Indicateurs de performance

Actualisé le 8 octobre 2024

Indicateurs généraux

Depuis l'année civile 2016 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Montant financé
Nombre de projets 386 2 3 13 32 52 83 94 73 34
Nominal financé 391 463 869,00 € 1 028 500,00 € 630 500,00 € 5 139 000,00 € 24 185 000,00 € 45 393 000,00 € 91 863 869,00 € 116 427 000,00 € 75 147 000,00 € 31 650 000,00 €
Durée moyenne d'emprunt pondérée 21 mois 24 mois 18 mois 29 mois 19 mois 22 mois 21 mois 21 mois 20 mois 19 mois
Taux moyen annuel pondéré 10,15% 10,00% 10,32% 10,96% 9,73% 9,60% 9,94% 9,86% 10,65% 11,58%
Remboursement
Nominal remboursé 169 925 108,17 € 1 028 500,00 € 630 500,00 € 5 066 421,00 € 19 973 760,00 € 37 292 840,37 € 48 565 489,02 € 44 870 199,16 € 11 474 514,99 € 1 022 883,63 €
Part du capital remboursé 43,41% 100,00% 100,00% 99,00% 83,00% 82,00% 53,00% 39,00% 15,00% 3,00%
Intérêts versés 37 832 792,76 € 197 430,00 € 87 050,00 € 805 848,74 € 2 985 216,91 € 5 527 166,42 € 11 234 457,86 € 12 533 882,21 € 3 693 625,13 € 768 115,49 €
Provisions/Pertes 46 699 037,48 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 7 641 826,63 € 18 987 246,65 € 20 069 964,20 € 0,00 € 0,00 €

Détails des remboursements

Depuis l'année civile 2016 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Remboursé intégralement
Nombre de projets 175 2 3 12 27 42 48 29 12 0
Nominal remboursé 151 060 119,06 € 1 028 500,00 € 630 500,00 € 4 655 000,00 € 19 674 460,00 € 33 983 000,00 € 42 571 143,37 € 40 577 515,69 € 7 940 000,00 € 0,00 €
Intérêts versés 21 628 093,28 € 197 430,00 € 87 050,00 € 648 230,54 € 2 498 625,41 € 4 654 139,59 € 7 188 015,89 € 5 744 227,94 € 610 373,91 € 0,00 €
Suivi des encours
Nombre de projets 100 0 0 0 0 0 0 14 52 34
Nominal remboursé 4 994 832,08 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 432 492,45 € 2 539 456,00 € 1 022 883,63 €
Intérêts versés 5 167 955,57 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 791 338,86 € 2 608 501,22 € 768 115,49 €
Nominal restant dû 100 234 167,92 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 18 724 507,55 € 50 882 544,00 € 30 627 116,37 €
Intérêts restants à verser 15 493 396,77 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 580 984,70 € 7 898 571,33 € 5 013 840,74 €
Retard de 0 à 6 mois
Nombre de projets 40 0 0 0 0 0 2 29 9 0
Nominal remboursé 2 474 115,68 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 479 056,69 € 995 058,99 € 0,00 €
Intérêts versés 3 773 030,31 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 485 385,21 € 2 812 895,10 € 474 750,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 25 621 943,31 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 400 000,00 € 15 046 943,31 € 8 175 000,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 5 818 183,88 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 294 641,10 € 3 325 785,33 € 2 197 757,45 € 0,00 €
Retard de plus de 6 mois et/ou procédure collective
Nombre de projets 71 0 0 1 5 10 33 22 0 0
Nominal remboursé 11 396 041,35 € 0,00 € 0,00 € 411 421,00 € 299 300,00 € 3 309 840,37 € 5 994 345,65 € 1 381 134,33 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 7 263 713,60 € 0,00 € 0,00 € 157 618,20 € 486 591,50 € 873 026,83 € 3 561 056,76 € 2 185 420,31 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 78 635 958,65 € 0,00 € 0,00 € 72 579,00 € 4 210 700,00 € 8 100 159,63 € 38 848 654,35 € 27 403 865,67 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 7 025 281,13 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 195 100,50 € 439 662,66 € 3 102 897,78 € 3 287 620,19 € 0,00 € 0,00 €
Perte définitive
Nombre de projets 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Nominal remboursé 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Taux de rendement
Taux de rendement net de risque * 6,89% 9,86% 10,36% 10,93% 5,93% 4,15% 1,46% 8,27% 11,01% 11,69%
Taux de rendement interne maximum possible 10,26% 9,86% 10,36% 11,08% 9,41% 9,75% 10,06% 10,02% 10,86% 11,58%
Coût du risque annuel constaté * 3,37% 0,00% 0,00% 0,15% 3,49% 5,60% 8,61% 1,75% -0,14% -0,11%

*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :

  • Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), il pourra être recouvré 60% de la valeur des lots restants. C'est à dire que la somme des flux futurs correspond à 60% de la valeur estimée des lots restants. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d’une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
  • Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
  • En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.

Le coût du risque présenté est donc particulièrement pessimiste car les hypothèses mentionnées ci-dessus ne prennent pas en compte un recouvrement supérieur (capital et intérêts).

Indicateurs de performance des opérations en actions FPF

Actualisé le 13 juin 2022

Depuis l'année civile
2015
2015 2016 2017 2018 2019
Émission d'actions
Montant levé 13 911 575,00 € 1 607 374,00 € 3 515 730,00 € 6 624 662,00 € 1 463 158,00 € 700 651,00 €
Nombre de projets financés 31 7 7 10 5 2
Montant moyen levé 448 760,00 € 229 625,00 € 502 247,00 € 662 466,00 € 292 632,00 € 350 326,00 €
% innovation 47,00% 34,00% 22,00% 54,00% 67,00% 100,00%
% secteur traditionnels 52,00% 66,00% 78,00% 46,00% 33,00% 0,00%
Nombre de sorties positives 6 4 1 1 0 0
Nombre de défauts 8 2 4 2 0 0
Durée moyenne des collectes 102 mois 0 mois 0 mois 0 mois 0 mois 0 mois
Investissement moyen par opération 11 402,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

Indicateurs de santé des opérations

  Fonsorbes par Envergure 31 | Sept. 2024
  Paris 12 par SHENZONG | Sept. 2024
  Le Vieux Château par Continental Foncier | Sept. 2024
  Arpajon par TMC | Sept. 2024
  Jules Verne par EG MDB | Août 2024
  Atica par Groupe Nihad Adame | Août 2024
  Aubais par Valérie Chovet Promotion | Août 2024
  Sainte-Marie par Via Villa 151 by Ycap | Août 2024
  Vert Chateaubanne par Novapolis Immobilier | Août 2024
  Pasteur par M.M.B | Août 2024
  Chemin du Glapet par Equinox | Juil. 2024
  Infinity Berdorf par Z Investissement | Juin 2024
  Armonia par Vestia Immobilier | Juin 2024
  Boussois par Farprom Partenaires | Juin 2024
  Chanzy par Pepita | Juin 2024
  Chavanoz par OM Finance | Juin 2024
  Newton par Nord Invest | Juin 2024
  Château de la Jayère par Valetys Realisation | Mai 2024
  Résidence La République par S.A Promotion | Mai 2024
  Villa Armitelle par BDI Développement | Mai 2024
 

Fonsorbes par Envergure 31

Sept. 2024

 

Paris 12 par SHENZONG

Sept. 2024

 

Le Vieux Château par Continental Foncier

Sept. 2024

 

Arpajon par TMC

Sept. 2024

 

Jules Verne par EG MDB

Août 2024

 

Atica par Groupe Nihad Adame

Août 2024

 

Aubais par Valérie Chovet Promotion

Août 2024

 

Sainte-Marie par Via Villa 151 by Ycap

Août 2024

 

Vert Chateaubanne par Novapolis Immobilier

Août 2024

 

Pasteur par M.M.B

Août 2024

 

Chemin du Glapet par Equinox

Juil. 2024

 

Infinity Berdorf par Z Investissement

Juin 2024

 

Armonia par Vestia Immobilier

Juin 2024

 

Boussois par Farprom Partenaires

Juin 2024

 

Chanzy par Pepita

Juin 2024

 

Chavanoz par OM Finance

Juin 2024

 

Newton par Nord Invest

Juin 2024

 

Château de la Jayère par Valetys Realisation

Mai 2024

 

Résidence La République par S.A Promotion

Mai 2024

 

Villa Armitelle par BDI Développement

Mai 2024

 
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Opération remboursée
 
Report contractuel du remboursement suite à retard à l’échéance initiale ou retard par rapport à l’échéance déjà reportée
 
Retard à plus de 6 mois, procédure collective (société de projet et/ou promoteur) ou exigibilité anticipée.
 
Perte partielle ou totale avérée (capital)