Indicateurs de performance

Actualisé le 9 juillet 2024

Indicateurs généraux

Depuis l'année civile 2016 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Montant financé
Nombre de projets 380 2 3 13 32 52 83 94 73 28
Nominal financé 384 544 220,66 € 1 028 500,00 € 630 500,00 € 5 139 000,00 € 24 184 460,00 € 45 393 000,00 € 89 475 244,97 € 117 109 515,69 € 75 147 000,00 € 26 437 000,00 €
Durée moyenne d'emprunt pondérée 20 mois 24 mois 18 mois 20 mois 21 mois 20 mois 21 mois 20 mois 20 mois 19 mois
Taux moyen annuel pondéré 10,10% 10,00% 10,33% 10,12% 9,83% 9,86% 9,93% 9,85% 10,51% 11,11%
Remboursement
Nominal remboursé 163 678 739,41 € 1 028 500,00 € 630 500,00 € 5 066 421,00 € 19 973 760,00 € 37 292 840,37 € 47 465 672,04 € 43 074 131,01 € 8 844 514,99 € 302 400,00 €
Part du capital remboursé 42,56% 100,00% 100,00% 98,59% 82,59% 82,16% 53,05% 36,78% 11,77% 1,14%
Intérêts versés 36 235 808,40 € 197 430,00 € 87 050,00 € 805 848,74 € 2 985 216,91 € 5 527 166,42 € 11 392 799,20 € 12 102 809,48 € 2 900 763,33 € 236 724,32 €
Provisions/Pertes 65 480 016,97 € 0,00 € 0,00 € 72 579,00 € 4 210 700,00 € 8 100 159,63 € 35 741 776,65 € 17 354 801,69 € 0,00 € 0,00 €

Détails des remboursements

Depuis l'année civile 2016 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Remboursé intégralement
Nombre de projets 165 2 3 12 27 42 46 25 8 0
Nominal remboursé 142 696 220,66 € 1 028 500,00 € 630 500,00 € 4 655 000,00 € 19 674 460,00 € 33 983 000,00 € 39 532 244,97 € 37 727 515,69 € 5 465 000,00 € 0,00 €
Intérêts versés 20 532 015,84 € 197 430,00 € 87 050,00 € 648 230,54 € 2 498 625,41 € 4 654 139,59 € 6 823 602,35 € 5 225 481,69 € 397 456,26 € 0,00 €
Suivi des encours
Nombre de projets 115 0 0 0 0 0 0 22 65 28
Nominal remboursé 5 114 407,44 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 432 492,45 € 3 379 514,99 € 302 400,00 €
Intérêts versés 5 094 067,79 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 354 036,40 € 2 503 307,07 € 236 724,32 €
Nominal restant dû 120 171 592,56 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 27 734 507,55 € 66 302 485,01 € 26 134 600,00 €
Intérêts restants à verser 18 685 421,19 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 3 729 878,28 € 10 416 946,85 € 4 538 596,07 €
Retard de 0 à 6 mois
Nombre de projets 42 0 0 0 0 0 8 34 0 0
Nominal remboursé 9 711 128,28 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 6 032 203,72 € 3 678 924,56 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 5 428 666,66 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 289 311,15 € 3 139 355,51 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 35 213 871,72 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 6 267 796,28 € 28 946 075,44 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 4 887 537,10 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 333 332,43 € 3 554 204,67 € 0,00 € 0,00 €
Retard de plus de 6 mois et/ou procédure collective
Nombre de projets 58 0 0 1 5 10 29 13 0 0
Nominal remboursé 6 156 983,03 € 0,00 € 0,00 € 411 421,00 € 299 300,00 € 3 309 840,37 € 1 901 223,35 € 235 198,31 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 5 181 058,11 € 0,00 € 0,00 € 157 618,20 € 486 591,50 € 873 026,83 € 2 279 885,70 € 1 383 935,88 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 65 480 016,97 € 0,00 € 0,00 € 72 579,00 € 4 210 700,00 € 8 100 159,63 € 35 741 776,65 € 17 354 801,69 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 13 102 512,41 € 0,00 € 0,00 € 30 580,67 € 993 335,17 € 2 587 329,05 € 7 652 152,01 € 1 839 115,52 € 0,00 € 0,00 €
Perte définitive
Nombre de projets 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Nominal remboursé 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Taux de rendement
Taux de rendement net de risque * 9,03% 9,86% 10,36% 10,95% 5,44% 9,53% 6,70% 9,68% 10,71% 11,32%
Taux de rendement interne maximum possible 10,44% 9,86% 10,36% 11,11% 9,81% 9,67% 10,77% 10,23% 10,71% 11,32%
Coût du risque annuel constaté * 1,41% 0,00% 0,00% 0,15% 4,37% 0,14% 4,08% 0,55% 0,00% 0,00%

*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :

  • Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), il pourra être recouvré 60% de la valeur des lots restants. C'est à dire que la somme des flux futurs correspond à 60% de la valeur estimée des lots restants. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d’une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
  • Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
  • En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.

Le coût du risque présenté est donc particulièrement pessimiste car les hypothèses mentionnées ci-dessus ne prennent pas en compte un recouvrement supérieur (capital et intérêts).

Indicateurs de performance des opérations en actions FPF

Actualisé le 13 juin 2022

Depuis l'année civile
2015
2015 2016 2017 2018 2019
Émission d'actions
Montant levé 13 911 575,00 € 1 607 374,00 € 3 515 730,00 € 6 624 662,00 € 1 463 158,00 € 700 651,00 €
Nombre de projets financés 31 7 7 10 5 2
Montant moyen levé 448 760,00 € 229 625,00 € 502 247,00 € 662 466,00 € 292 632,00 € 350 326,00 €
% innovation 47,00% 34,00% 22,00% 54,00% 67,00% 100,00%
% secteur traditionnels 52,00% 66,00% 78,00% 46,00% 33,00% 0,00%
Nombre de sorties positives 6 4 1 1 0 0
Nombre de défauts 8 2 4 2 0 0
Durée moyenne des collectes 102 mois 0 mois 0 mois 0 mois 0 mois 0 mois
Investissement moyen par opération 11 402,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

Indicateurs de santé des opérations

  Newton par Nord Invest | Juin 2024
  Château de la Jayère par Valetys Realisation | Mai 2024
  Villa Armitelle par BDI Développement | Mai 2024
  Montgeron par TMI | Avr. 2024
  Le Pressoir par Oliver Properties | Avr. 2024
  Villeminot par JANSON IMMOBILIER | Avr. 2024
  La Moutonne par CAPITAL PARTNERS | Avr. 2024
  Bougival par PWHB | Avr. 2024
  Marty par Prominvest | Mar. 2024
  Coulogne par City Invest | Mar. 2024
  Nelly par STOA Rénovation 2 | Mar. 2024
  Place du Tertre par Prominvest | Mar. 2024
  Landorthe par Holfidis Asset Management | Mar. 2024
  Château Gombert par Calareau | Fév. 2024
  Marcq par WASQUEHAL INVEST | Fév. 2024
  Gujan Capel par SNC Le Barp Pyrénées | Fév. 2024
  Vignola par Prominvest | Fév. 2024
  Rue de Sèvres par La Compagnie Immobilière | Jan. 2024
  Au-dessus des Jardins par FUAR INVEST | Jan. 2024
  Rue du coli par WASQUEHAL INVEST | Jan. 2024
 

Newton par Nord Invest

Juin 2024

 

Château de la Jayère par Valetys Realisation

Mai 2024

 

Villa Armitelle par BDI Développement

Mai 2024

 

Montgeron par TMI

Avr. 2024

 

Le Pressoir par Oliver Properties

Avr. 2024

 

Villeminot par JANSON IMMOBILIER

Avr. 2024

 

La Moutonne par CAPITAL PARTNERS

Avr. 2024

 

Bougival par PWHB

Avr. 2024

 

Marty par Prominvest

Mar. 2024

 

Coulogne par City Invest

Mar. 2024

 

Nelly par STOA Rénovation 2

Mar. 2024

 

Place du Tertre par Prominvest

Mar. 2024

 

Landorthe par Holfidis Asset Management

Mar. 2024

 

Château Gombert par Calareau

Fév. 2024

 

Marcq par WASQUEHAL INVEST

Fév. 2024

 

Gujan Capel par SNC Le Barp Pyrénées

Fév. 2024

 

Vignola par Prominvest

Fév. 2024

 

Rue de Sèvres par La Compagnie Immobilière

Jan. 2024

 

Au-dessus des Jardins par FUAR INVEST

Jan. 2024

 

Rue du coli par WASQUEHAL INVEST

Jan. 2024

 
Aucun défaut ni évènement
 
Opération remboursée
 
Report contractuel du remboursement suite à retard à l’échéance initiale ou retard par rapport à l’échéance déjà reportée
 
Retard à plus de 6 mois, procédure collective (société de projet et/ou promoteur) ou exigibilité anticipée.
 
Perte partielle ou totale avérée (capital)