Indicateurs de performance
Actualisé le 8 octobre 2024
Indicateurs généraux
| Depuis l'année civile 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montant financé | ||||||||||
| Nombre de projets | 386 | 2 | 3 | 13 | 32 | 52 | 83 | 94 | 73 | 34 |
| Nominal financé | 391 463 869,00 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 139 000,00 € | 24 185 000,00 € | 45 393 000,00 € | 91 863 869,00 € | 116 427 000,00 € | 75 147 000,00 € | 31 650 000,00 € |
| Durée moyenne d'emprunt pondérée | 21 mois | 24 mois | 18 mois | 29 mois | 19 mois | 22 mois | 21 mois | 21 mois | 20 mois | 19 mois |
| Taux moyen annuel pondéré | 10,15% | 10,00% | 10,32% | 10,96% | 9,73% | 9,60% | 9,94% | 9,86% | 10,65% | 11,58% |
| Remboursement | ||||||||||
| Nominal remboursé | 169 925 108,17 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 066 421,00 € | 19 973 760,00 € | 37 292 840,37 € | 48 565 489,02 € | 44 870 199,16 € | 11 474 514,99 € | 1 022 883,63 € |
| Part du capital remboursé | 43,41% | 100,00% | 100,00% | 99,00% | 83,00% | 82,00% | 53,00% | 39,00% | 15,00% | 3,00% |
| Intérêts versés | 37 832 792,76 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 805 848,74 € | 2 985 216,91 € | 5 527 166,42 € | 11 234 457,86 € | 12 533 882,21 € | 3 693 625,13 € | 768 115,49 € |
| Provisions/Pertes | 46 699 037,48 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 7 641 826,63 € | 18 987 246,65 € | 20 069 964,20 € | 0,00 € | 0,00 € |
Détails des remboursements
| Depuis l'année civile 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Remboursé intégralement | ||||||||||
| Nombre de projets | 175 | 2 | 3 | 12 | 27 | 42 | 48 | 29 | 12 | 0 |
| Nominal remboursé | 151 060 119,06 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 4 655 000,00 € | 19 674 460,00 € | 33 983 000,00 € | 42 571 143,37 € | 40 577 515,69 € | 7 940 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 21 628 093,28 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 648 230,54 € | 2 498 625,41 € | 4 654 139,59 € | 7 188 015,89 € | 5 744 227,94 € | 610 373,91 € | 0,00 € |
| Suivi des encours | ||||||||||
| Nombre de projets | 100 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 | 52 | 34 |
| Nominal remboursé | 4 994 832,08 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 432 492,45 € | 2 539 456,00 € | 1 022 883,63 € |
| Intérêts versés | 5 167 955,57 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 791 338,86 € | 2 608 501,22 € | 768 115,49 € |
| Nominal restant dû | 100 234 167,92 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 18 724 507,55 € | 50 882 544,00 € | 30 627 116,37 € |
| Intérêts restants à verser | 15 493 396,77 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 580 984,70 € | 7 898 571,33 € | 5 013 840,74 € |
| Retard de 0 à 6 mois | ||||||||||
| Nombre de projets | 40 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 29 | 9 | 0 |
| Nominal remboursé | 2 474 115,68 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 479 056,69 € | 995 058,99 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 3 773 030,31 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 485 385,21 € | 2 812 895,10 € | 474 750,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 25 621 943,31 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 400 000,00 € | 15 046 943,31 € | 8 175 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 5 818 183,88 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 294 641,10 € | 3 325 785,33 € | 2 197 757,45 € | 0,00 € |
| Retard de plus de 6 mois et/ou procédure collective | ||||||||||
| Nombre de projets | 71 | 0 | 0 | 1 | 5 | 10 | 33 | 22 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 11 396 041,35 € | 0,00 € | 0,00 € | 411 421,00 € | 299 300,00 € | 3 309 840,37 € | 5 994 345,65 € | 1 381 134,33 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 7 263 713,60 € | 0,00 € | 0,00 € | 157 618,20 € | 486 591,50 € | 873 026,83 € | 3 561 056,76 € | 2 185 420,31 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 78 635 958,65 € | 0,00 € | 0,00 € | 72 579,00 € | 4 210 700,00 € | 8 100 159,63 € | 38 848 654,35 € | 27 403 865,67 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 7 025 281,13 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 195 100,50 € | 439 662,66 € | 3 102 897,78 € | 3 287 620,19 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Perte définitive | ||||||||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Taux de rendement | ||||||||||
| Taux de rendement net de risque * | 6,89% | 9,86% | 10,36% | 10,93% | 5,93% | 4,15% | 1,46% | 8,27% | 11,01% | 11,69% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 10,26% | 9,86% | 10,36% | 11,08% | 9,41% | 9,75% | 10,06% | 10,02% | 10,86% | 11,58% |
| Coût du risque annuel constaté * | 3,37% | 0,00% | 0,00% | 0,15% | 3,49% | 5,60% | 8,61% | 1,75% | -0,14% | -0,11% |
*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :
- Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), il pourra être recouvré 60% de la valeur des lots restants. C'est à dire que la somme des flux futurs correspond à 60% de la valeur estimée des lots restants. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d’une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
- Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
- En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.
Le coût du risque présenté est donc particulièrement pessimiste car les hypothèses mentionnées ci-dessus ne prennent pas en compte un recouvrement supérieur (capital et intérêts).
Indicateurs de performance des opérations en actions FPF
Actualisé le 13 juin 2022
|
Depuis l'année civile 2015 |
2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Émission d'actions | ||||||
| Montant levé | 13 911 575,00 € | 1 607 374,00 € | 3 515 730,00 € | 6 624 662,00 € | 1 463 158,00 € | 700 651,00 € |
| Nombre de projets financés | 31 | 7 | 7 | 10 | 5 | 2 |
| Montant moyen levé | 448 760,00 € | 229 625,00 € | 502 247,00 € | 662 466,00 € | 292 632,00 € | 350 326,00 € |
| % innovation | 47,00% | 34,00% | 22,00% | 54,00% | 67,00% | 100,00% |
| % secteur traditionnels | 52,00% | 66,00% | 78,00% | 46,00% | 33,00% | 0,00% |
| Nombre de sorties positives | 6 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| Nombre de défauts | 8 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 |
| Durée moyenne des collectes | 102 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois |
| Investissement moyen par opération | 11 402,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Indicateurs de santé des opérations
|
Le Vieux Château par Continental Foncier
|
Sept. 2024
Arpajon par TMC
|
Sept. 2024
|
|
Jules Verne par EG MDB
|
Août 2024
Aubais par Valérie Chovet Promotion
|
Août 2024
|
|
Sainte-Marie par Via Villa 151 by Ycap
|
Août 2024
Vert Chateaubanne par Novapolis Immobilier
|
Août 2024
|
|
Pasteur par M.M.B
|
Août 2024
Chemin du Glapet par Equinox
|
Juil. 2024
|
|
Infinity Berdorf par Z Investissement
|
Juin 2024
Armonia par Vestia Immobilier
|
Juin 2024
|
|
Boussois par Farprom Partenaires
|
Juin 2024
Chanzy par Pepita
|
Juin 2024
|
|
Chavanoz par OM Finance
|
Juin 2024
Newton par Nord Invest
|
Juin 2024
|
|
Château de la Jayère par Valetys Realisation
|
Mai 2024
Résidence La République par S.A Promotion
|
Mai 2024
|
|
Villa Armitelle par BDI Développement
|
Mai 2024
Le Pressoir par Oliver Properties
|
Avr. 2024
|
|
Montgeron par TMI
|
Avr. 2024
Villeminot par JANSON IMMOBILIER
|
Avr. 2024
|
|
Le Vieux Château par Continental Foncier Sept. 2024 |
|
Arpajon par TMC Sept. 2024 |
|
Jules Verne par EG MDB Août 2024 |
|
Aubais par Valérie Chovet Promotion Août 2024 |
|
Sainte-Marie par Via Villa 151 by Ycap Août 2024 |
|
Vert Chateaubanne par Novapolis Immobilier Août 2024 |
|
Pasteur par M.M.B Août 2024 |
|
Chemin du Glapet par Equinox Juil. 2024 |
|
Infinity Berdorf par Z Investissement Juin 2024 |
|
Armonia par Vestia Immobilier Juin 2024 |
|
Boussois par Farprom Partenaires Juin 2024 |
|
Chanzy par Pepita Juin 2024 |
|
Chavanoz par OM Finance Juin 2024 |
|
Newton par Nord Invest Juin 2024 |
|
Château de la Jayère par Valetys Realisation Mai 2024 |
|
Résidence La République par S.A Promotion Mai 2024 |
|
Villa Armitelle par BDI Développement Mai 2024 |
|
Le Pressoir par Oliver Properties Avr. 2024 |
|
Montgeron par TMI Avr. 2024 |
|
Villeminot par JANSON IMMOBILIER Avr. 2024 |
Aucun défaut ni évènement
Opération remboursée
Report contractuel du remboursement suite à retard à l’échéance initiale ou retard par rapport à l’échéance déjà reportée
Retard à plus de 6 mois, procédure collective (société de projet et/ou promoteur) ou exigibilité anticipée.
Perte partielle ou totale avérée (capital)