Indicadores de rendimiento
Actualizado el 8 de octubre de 2024
Indicadores generales
| Desde el año civil 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Importe financiado | ||||||||||
| Número de proyectos | 386 | 2 | 3 | 13 | 32 | 52 | 83 | 94 | 73 | 34 |
| Nominal financiado | 391 463 869,00 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 139 000,00 € | 24 185 000,00 € | 45 393 000,00 € | 91 863 869,00 € | 116 427 000,00 € | 75 147 000,00 € | 31 650 000,00 € |
| Duración media ponderada del préstamo | 21 mes | 24 mes | 18 mes | 29 mes | 19 mes | 22 mes | 21 mes | 21 mes | 20 mes | 19 mes |
| Tasa media anual ponderada | 10,15% | 10,00% | 10,32% | 10,96% | 9,73% | 9,60% | 9,94% | 9,86% | 10,65% | 11,58% |
| Reembolso | ||||||||||
| Nominal reembolsado | 169 925 108,17 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 066 421,00 € | 19 973 760,00 € | 37 292 840,37 € | 48 565 489,02 € | 44 870 199,16 € | 11 474 514,99 € | 1 022 883,63 € |
| Parte del capital reembolsado | 43,41% | 100,00% | 100,00% | 99,00% | 83,00% | 82,00% | 53,00% | 39,00% | 15,00% | 3,00% |
| Intereses pagados | 37 832 792,76 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 805 848,74 € | 2 985 216,91 € | 5 527 166,42 € | 11 234 457,86 € | 12 533 882,21 € | 3 693 625,13 € | 768 115,49 € |
| Provisiones/Pérdidas | 46 699 037,48 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 7 641 826,63 € | 18 987 246,65 € | 20 069 964,20 € | 0,00 € | 0,00 € |
Detalles de los reembolsos
| Desde el año civil 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Totalmente reembolsado | ||||||||||
| Número de proyectos reembolsados | 175 | 2 | 3 | 12 | 27 | 42 | 48 | 29 | 12 | 0 |
| Nominal reembolsado para pryectos reemobolsados | 151 060 119,06 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 4 655 000,00 € | 19 674 460,00 € | 33 983 000,00 € | 42 571 143,37 € | 40 577 515,69 € | 7 940 000,00 € | 0,00 € |
| Intereses pagados ptoyectos reembolsados | 21 628 093,28 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 648 230,54 € | 2 498 625,41 € | 4 654 139,59 € | 7 188 015,89 € | 5 744 227,94 € | 610 373,91 € | 0,00 € |
| Seguimiento de los saldos | ||||||||||
| Número de proyectos activos | 100 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 | 52 | 34 |
| Nominal reembolsado para proyectos actuales | 4 994 832,08 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 432 492,45 € | 2 539 456,00 € | 1 022 883,63 € |
| Intereses pagados para proyectos actuales | 5 167 955,57 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 791 338,86 € | 2 608 501,22 € | 768 115,49 € |
| Nominal restante debido para proyectos actuales | 100 234 167,92 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 18 724 507,55 € | 50 882 544,00 € | 30 627 116,37 € |
| Intereses restantes a pagar proyectos actuales | 15 493 396,77 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 580 984,70 € | 7 898 571,33 € | 5 013 840,74 € |
| Retraso de 0 a 6 meses | ||||||||||
| Número de proyectos menor a seis meses de demora | 40 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 29 | 9 | 0 |
| Nominal reembolsado proyectos menor a seis meses de demora | 2 474 115,68 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 479 056,69 € | 995 058,99 € | 0,00 € |
| Intereses pagados proyectos menor a seis meses de demora | 3 773 030,31 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 485 385,21 € | 2 812 895,10 € | 474 750,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 25 621 943,31 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 400 000,00 € | 15 046 943,31 € | 8 175 000,00 € | 0,00 € |
| Intereses restantes a pagar proyectos menor a seis meses de demora | 5 818 183,88 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 294 641,10 € | 3 325 785,33 € | 2 197 757,45 € | 0,00 € |
| Retraso de más de 6 meses y/o procedimiento colectivo | ||||||||||
| Número de proyectos mayor a seis meses de demora | 71 | 0 | 0 | 1 | 5 | 10 | 33 | 22 | 0 | 0 |
| Nominal reembolsado mayor a seis meses de demora | 11 396 041,35 € | 0,00 € | 0,00 € | 411 421,00 € | 299 300,00 € | 3 309 840,37 € | 5 994 345,65 € | 1 381 134,33 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intereses pagados proyectos mayor a seis meses de demora | 7 263 713,60 € | 0,00 € | 0,00 € | 157 618,20 € | 486 591,50 € | 873 026,83 € | 3 561 056,76 € | 2 185 420,31 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restante debido más de seis meses de demora | 78 635 958,65 € | 0,00 € | 0,00 € | 72 579,00 € | 4 210 700,00 € | 8 100 159,63 € | 38 848 654,35 € | 27 403 865,67 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intereses restantes a pagar proyectos mayor a seus meses de demora | 7 025 281,13 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 195 100,50 € | 439 662,66 € | 3 102 897,78 € | 3 287 620,19 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Pérdida definitiva | ||||||||||
| Número de proyectos perdidos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal reembolsado total proyectos perdidos | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intereses pagados proyectos perdidos | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restante debido total | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Total Intereses restantes a pagar pryectos perdidos | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Tasas de rendimiento | ||||||||||
| Tasa de rendimiento neta de riesgo * | 6,89% | 9,86% | 10,36% | 10,93% | 5,93% | 4,15% | 1,46% | 8,27% | 11,01% | 11,69% |
| Tasa de rendimiento interna máxima posible | 10,26% | 9,86% | 10,36% | 11,08% | 9,41% | 9,75% | 10,06% | 10,02% | 10,86% | 11,58% |
| Costo anual del riesgo observado * | 3,37% | 0,00% | 0,00% | 0,15% | 3,49% | 5,60% | 8,61% | 1,75% | -0,14% | -0,11% |
*La tasa de rendimiento interna neta de riesgo para los préstamos con retraso de más de seis meses y/o en procedimiento colectivo se calcula según las siguientes consideraciones:
- En el caso de garantías reales (hipoteca y fiducia de garantía), se podrá recuperar el 60% del valor de los lotes restantes. Es decir, que la suma de los flujos futuros corresponde al 60% del valor estimado de los lotes restantes. Este descuento corresponde a una posible disminución del precio de venta en el marco de una venta en subasta o de mutuo acuerdo incluyendo los gastos judiciales y de asesoramiento.
- En el caso de lotes comercializados (compromisos firmados) por un importe superior al capital restante debido, Raizers considera que la recuperación será del 100% del capital restante debido.
- En ausencia de garantía real, Raizers no prevé ningún flujo adicional.
El costo del riesgo presentado es particularmente pesimista porque las hipótesis mencionadas anteriormente no tienen en cuenta una recuperación superior (capital e intereses).
Indicadores de rendimiento de las operaciones en acciones PFP
Actualizado el 13 de junio de 2022
|
Desde el año civil 2015 |
2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Emisión de acciones | ||||||
| Montant levé | 13 911 575,00 € | 1 607 374,00 € | 3 515 730,00 € | 6 624 662,00 € | 1 463 158,00 € | 700 651,00 € |
| Nombre de projets financés | 31 | 7 | 7 | 10 | 5 | 2 |
| Montant moyen levé | 448 760,00 € | 229 625,00 € | 502 247,00 € | 662 466,00 € | 292 632,00 € | 350 326,00 € |
| % innovation | 47,00% | 34,00% | 22,00% | 54,00% | 67,00% | 100,00% |
| % secteur traditionnels | 52,00% | 66,00% | 78,00% | 46,00% | 33,00% | 0,00% |
| Nombre de sorties positives | 6 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| Nombre de défauts | 8 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 |
| Durée moyenne des collectes | 102 mes | 0 mes | 0 mes | 0 mes | 0 mes | 0 mes |
| Investissement moyen par opération | 11 402,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Indicadores de salud de las operaciones
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Fonsorbes de Envergure 31
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Sep. de 2024
París 12 de SHENZONG
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Sep. de 2024
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Rue des Arbustes de Lead Light
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Sep. de 2024
Le Vieux Château de Continental Foncier
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Sep. de 2024
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Arpajon de TMC
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Sep. de 2024
Atica de Groupe Nihad Adame
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Ago. de 2024
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Jules Verne de EG MDB
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Ago. de 2024
Aubais de Valérie Chovet Promotion
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Ago. de 2024
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Sainte-Marie de Via Villa 151 by Ycap
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Ago. de 2024
Vert Chateaubanne par Novapolis Immobilier
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Ago. de 2024
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|
Pasteur de M.M.B
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Ago. de 2024
Chemin du Glapet par Equinox
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Jul. de 2024
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|
Infinity Berdorf par Z Investissement
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Jun. de 2024
Armonia par Vestia Immobilier
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Jun. de 2024
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Boussois par Farprom Partenaires
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Jun. de 2024
Chanzy par Pepita
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Jun. de 2024
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Chavanoz par OM Finance
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Jun. de 2024
Newton par Nord Invest
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Jun. de 2024
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Château de la Jayère par Valetys Realisation
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May. de 2024
Résidence La République par S.A Promotion
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May. de 2024
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Fonsorbes de Envergure 31 Sep. de 2024 |
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París 12 de SHENZONG Sep. de 2024 |
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Rue des Arbustes de Lead Light Sep. de 2024 |
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Le Vieux Château de Continental Foncier Sep. de 2024 |
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Arpajon de TMC Sep. de 2024 |
|
Atica de Groupe Nihad Adame Ago. de 2024 |
|
Jules Verne de EG MDB Ago. de 2024 |
|
Aubais de Valérie Chovet Promotion Ago. de 2024 |
|
Sainte-Marie de Via Villa 151 by Ycap Ago. de 2024 |
|
Vert Chateaubanne par Novapolis Immobilier Ago. de 2024 |
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Pasteur de M.M.B Ago. de 2024 |
|
Chemin du Glapet par Equinox Jul. de 2024 |
|
Infinity Berdorf par Z Investissement Jun. de 2024 |
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Armonia par Vestia Immobilier Jun. de 2024 |
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Boussois par Farprom Partenaires Jun. de 2024 |
|
Chanzy par Pepita Jun. de 2024 |
|
Chavanoz par OM Finance Jun. de 2024 |
|
Newton par Nord Invest Jun. de 2024 |
|
Château de la Jayère par Valetys Realisation May. de 2024 |
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Résidence La République par S.A Promotion May. de 2024 |