Indicadores de rendimiento
Actualizado el 9 de julio de 2024
Indicadores generales
| Desde el año civil 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Importe financiado | ||||||||||
| Número de proyectos | 380 | 2 | 3 | 13 | 32 | 52 | 83 | 94 | 73 | 28 |
| Nominal financiado | 384 544 220,66 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 139 000,00 € | 24 184 460,00 € | 45 393 000,00 € | 89 475 244,97 € | 117 109 515,69 € | 75 147 000,00 € | 26 437 000,00 € |
| Duración media ponderada del préstamo | 20 mes | 24 mes | 18 mes | 20 mes | 21 mes | 20 mes | 21 mes | 20 mes | 20 mes | 19 mes |
| Tasa media anual ponderada | 10,10% | 10,00% | 10,33% | 10,12% | 9,83% | 9,86% | 9,93% | 9,85% | 10,51% | 11,11% |
| Reembolso | ||||||||||
| Nominal reembolsado | 163 678 739,41 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 066 421,00 € | 19 973 760,00 € | 37 292 840,37 € | 47 465 672,04 € | 43 074 131,01 € | 8 844 514,99 € | 302 400,00 € |
| Parte del capital reembolsado | 42,56% | 100,00% | 100,00% | 98,59% | 82,59% | 82,16% | 53,05% | 36,78% | 11,77% | 1,14% |
| Intereses pagados | 36 235 808,40 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 805 848,74 € | 2 985 216,91 € | 5 527 166,42 € | 11 392 799,20 € | 12 102 809,48 € | 2 900 763,33 € | 236 724,32 € |
| Provisiones/Pérdidas | 65 480 016,97 € | 0,00 € | 0,00 € | 72 579,00 € | 4 210 700,00 € | 8 100 159,63 € | 35 741 776,65 € | 17 354 801,69 € | 0,00 € | 0,00 € |
Detalles de los reembolsos
| Desde el año civil 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Totalmente reembolsado | ||||||||||
| Número de proyectos reembolsados | 165 | 2 | 3 | 12 | 27 | 42 | 46 | 25 | 8 | 0 |
| Nominal reembolsado para pryectos reemobolsados | 142 696 220,66 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 4 655 000,00 € | 19 674 460,00 € | 33 983 000,00 € | 39 532 244,97 € | 37 727 515,69 € | 5 465 000,00 € | 0,00 € |
| Intereses pagados ptoyectos reembolsados | 20 532 015,84 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 648 230,54 € | 2 498 625,41 € | 4 654 139,59 € | 6 823 602,35 € | 5 225 481,69 € | 397 456,26 € | 0,00 € |
| Seguimiento de los saldos | ||||||||||
| Número de proyectos activos | 115 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 | 65 | 28 |
| Nominal reembolsado para proyectos actuales | 5 114 407,44 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 432 492,45 € | 3 379 514,99 € | 302 400,00 € |
| Intereses pagados para proyectos actuales | 5 094 067,79 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 354 036,40 € | 2 503 307,07 € | 236 724,32 € |
| Nominal restante debido para proyectos actuales | 120 171 592,56 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 27 734 507,55 € | 66 302 485,01 € | 26 134 600,00 € |
| Intereses restantes a pagar proyectos actuales | 18 685 421,19 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 3 729 878,28 € | 10 416 946,85 € | 4 538 596,07 € |
| Retraso de 0 a 6 meses | ||||||||||
| Número de proyectos menor a seis meses de demora | 42 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 34 | 0 | 0 |
| Nominal reembolsado proyectos menor a seis meses de demora | 9 711 128,28 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 6 032 203,72 € | 3 678 924,56 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intereses pagados proyectos menor a seis meses de demora | 5 428 666,66 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 289 311,15 € | 3 139 355,51 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 35 213 871,72 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 6 267 796,28 € | 28 946 075,44 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intereses restantes a pagar proyectos menor a seis meses de demora | 4 887 537,10 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 333 332,43 € | 3 554 204,67 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retraso de más de 6 meses y/o procedimiento colectivo | ||||||||||
| Número de proyectos mayor a seis meses de demora | 58 | 0 | 0 | 1 | 5 | 10 | 29 | 13 | 0 | 0 |
| Nominal reembolsado mayor a seis meses de demora | 6 156 983,03 € | 0,00 € | 0,00 € | 411 421,00 € | 299 300,00 € | 3 309 840,37 € | 1 901 223,35 € | 235 198,31 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intereses pagados proyectos mayor a seis meses de demora | 5 181 058,11 € | 0,00 € | 0,00 € | 157 618,20 € | 486 591,50 € | 873 026,83 € | 2 279 885,70 € | 1 383 935,88 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restante debido más de seis meses de demora | 65 480 016,97 € | 0,00 € | 0,00 € | 72 579,00 € | 4 210 700,00 € | 8 100 159,63 € | 35 741 776,65 € | 17 354 801,69 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intereses restantes a pagar proyectos mayor a seus meses de demora | 13 102 512,41 € | 0,00 € | 0,00 € | 30 580,67 € | 993 335,17 € | 2 587 329,05 € | 7 652 152,01 € | 1 839 115,52 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Pérdida definitiva | ||||||||||
| Número de proyectos perdidos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal reembolsado total proyectos perdidos | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intereses pagados proyectos perdidos | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restante debido total | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Total Intereses restantes a pagar pryectos perdidos | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Tasas de rendimiento | ||||||||||
| Tasa de rendimiento neta de riesgo * | 9,03% | 9,86% | 10,36% | 10,95% | 5,44% | 9,53% | 6,70% | 9,68% | 10,71% | 11,32% |
| Tasa de rendimiento interna máxima posible | 10,44% | 9,86% | 10,36% | 11,11% | 9,81% | 9,67% | 10,77% | 10,23% | 10,71% | 11,32% |
| Costo anual del riesgo observado * | 1,41% | 0,00% | 0,00% | 0,15% | 4,37% | 0,14% | 4,08% | 0,55% | 0,00% | 0,00% |
*La tasa de rendimiento interna neta de riesgo para los préstamos con retraso de más de seis meses y/o en procedimiento colectivo se calcula según las siguientes consideraciones:
- En el caso de garantías reales (hipoteca y fiducia de garantía), se podrá recuperar el 60% del valor de los lotes restantes. Es decir, que la suma de los flujos futuros corresponde al 60% del valor estimado de los lotes restantes. Este descuento corresponde a una posible disminución del precio de venta en el marco de una venta en subasta o de mutuo acuerdo incluyendo los gastos judiciales y de asesoramiento.
- En el caso de lotes comercializados (compromisos firmados) por un importe superior al capital restante debido, Raizers considera que la recuperación será del 100% del capital restante debido.
- En ausencia de garantía real, Raizers no prevé ningún flujo adicional.
El costo del riesgo presentado es particularmente pesimista porque las hipótesis mencionadas anteriormente no tienen en cuenta una recuperación superior (capital e intereses).
Indicadores de rendimiento de las operaciones en acciones PFP
Actualizado el 13 de junio de 2022
|
Desde el año civil 2015 |
2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Emisión de acciones | ||||||
| Montant levé | 13 911 575,00 € | 1 607 374,00 € | 3 515 730,00 € | 6 624 662,00 € | 1 463 158,00 € | 700 651,00 € |
| Nombre de projets financés | 31 | 7 | 7 | 10 | 5 | 2 |
| Montant moyen levé | 448 760,00 € | 229 625,00 € | 502 247,00 € | 662 466,00 € | 292 632,00 € | 350 326,00 € |
| % innovation | 47,00% | 34,00% | 22,00% | 54,00% | 67,00% | 100,00% |
| % secteur traditionnels | 52,00% | 66,00% | 78,00% | 46,00% | 33,00% | 0,00% |
| Nombre de sorties positives | 6 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| Nombre de défauts | 8 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 |
| Durée moyenne des collectes | 102 mes | 0 mes | 0 mes | 0 mes | 0 mes | 0 mes |
| Investissement moyen par opération | 11 402,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Indicadores de salud de las operaciones
|
Arpajon par TMC
|
Sep. de 2024
Aubais par Valérie Chovet Promotion
|
Ago. de 2024
|
|
Infinity Berdorf par Z Investissement
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Jun. de 2024
Armonia par Vestia Immobilier
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Jun. de 2024
|
|
Boussois par Farprom Partenaires
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Jun. de 2024
Chanzy par Pepita
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Jun. de 2024
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|
Chavanoz par OM Finance
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Jun. de 2024
Newton par Nord Invest
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Jun. de 2024
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|
Château de la Jayère par Valetys Realisation
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May. de 2024
Résidence La République par S.A Promotion
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May. de 2024
|
|
Villa Armitelle par BDI Développement
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May. de 2024
Le Pressoir par Oliver Properties
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Abr. de 2024
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|
Montgeron par TMI
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Abr. de 2024
Villeminot par JANSON IMMOBILIER
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Abr. de 2024
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|
La Moutonne par CAPITAL PARTNERS
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Abr. de 2024
Bougival par PWHB
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Abr. de 2024
|
|
Les terrasses Ardouin par NORD-PROM
|
Mar. de 2024
Marty par Prominvest
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Mar. de 2024
|
|
Coulogne par City Invest
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Mar. de 2024
Place du Tertre par Prominvest
|
Mar. de 2024
|
|
Arpajon par TMC Sep. de 2024 |
|
Aubais par Valérie Chovet Promotion Ago. de 2024 |
|
Infinity Berdorf par Z Investissement Jun. de 2024 |
|
Armonia par Vestia Immobilier Jun. de 2024 |
|
Boussois par Farprom Partenaires Jun. de 2024 |
|
Chanzy par Pepita Jun. de 2024 |
|
Chavanoz par OM Finance Jun. de 2024 |
|
Newton par Nord Invest Jun. de 2024 |
|
Château de la Jayère par Valetys Realisation May. de 2024 |
|
Résidence La République par S.A Promotion May. de 2024 |
|
Villa Armitelle par BDI Développement May. de 2024 |
|
Le Pressoir par Oliver Properties Abr. de 2024 |
|
Montgeron par TMI Abr. de 2024 |
|
Villeminot par JANSON IMMOBILIER Abr. de 2024 |
|
La Moutonne par CAPITAL PARTNERS Abr. de 2024 |
|
Bougival par PWHB Abr. de 2024 |
|
Les terrasses Ardouin par NORD-PROM Mar. de 2024 |
|
Marty par Prominvest Mar. de 2024 |
|
Coulogne par City Invest Mar. de 2024 |
|
Place du Tertre par Prominvest Mar. de 2024 |
Ningún defecto ni evento
Operación reembolsada
Reporte contractual del reembolso debido a un retraso en la fecha de vencimiento inicial o un retraso en comparación con la fecha de vencimiento ya pospuesta
Retraso de más de 6 meses, procedimiento colectivo (proyecto de empresa y/o promotor) o exigibilidad anticipada.
Pérdida parcial o total comprobada (capital)