Indicadores de rendimiento

Actualizado el 2 de octubre de 2025

Indicadores globales

Desde el año civil 2016 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Importe financiado
Número de proyectos 432 13 32 52 83 94 73 53 27
Nominal financiado 433 284 869,40 € 5 139 000,00 € 24 185 000,00 € 45 393 000,00 € 90 583 869,40 € 117 102 000,00 € 75 147 000,00 € 48 129 000,00 € 25 947 000,00 €
Duración media ponderada del préstamo 21 mes 29 mes 19 mes 22 mes 21 mes 21 mes 20 mes 19 mes 20 mes
Tasa media anual ponderada 10,26% 10,96% 9,73% 9,60% 9,94% 9,86% 10,65% 11,51% 11,19%
Reembolso
Nominal reembolsado 234 284 494,95 € 5 066 421,00 € 20 634 300,00 € 38 144 090,37 € 57 930 880,58 € 65 487 474,12 € 32 864 290,58 € 12 498 038,30 € 0,00 €
Parte del capital reembolsado 54,07% 99,00% 85,00% 84,00% 64,00% 56,00% 44,00% 26,00% 0,00%
Intereses pagados 47 278 425,33 € 805 848,74 € 3 009 703,23 € 5 649 234,02 € 11 816 647,60 € 15 107 979,16 € 6 691 258,58 € 3 296 337,56 € 616 936,44 €
Provisiones/Pérdidas 30 036 054,50 € 0,00 € 1 630 000,00 € 3 481 987,29 € 12 123 631,65 € 8 063 106,56 € 4 737 329,00 € 0,00 € 0,00 €

Detalles de los reembolsos

Desde el año civil 2016 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Totalmente reembolsado
Número de proyectos reembolsados 227 12 28 43 53 41 33 12 0
Nominal reembolsado para pryectos reemobolsados 193 267 869,40 € 4 655 000,00 € 20 335 000,00 € 34 633 000,00 € 47 695 869,40 € 53 495 000,00 € 24 420 000,00 € 6 375 000,00 € 0,00 €
Intereses pagados ptoyectos reembolsados 28 773 918,52 € 648 230,54 € 2 556 936,73 € 4 736 483,59 € 7 668 090,64 € 8 808 818,13 € 3 442 444,68 € 628 434,21 € 0,00 €
Seguimiento de los saldos
Número de proyectos activos 71 0 0 0 0 0 8 36 27
Nominal reembolsado para proyectos actuales 4 742 079,51 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 562 824,84 € 4 179 254,67 € 0,00 €
Intereses pagados para proyectos actuales 3 610 571,10 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 562 985,99 € 2 430 648,67 € 616 936,44 €
Nominal restante debido para proyectos actuales 66 818 920,49 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10 597 175,16 € 30 274 745,33 € 25 947 000,00 €
Intereses restantes a pagar proyectos actuales 10 671 389,26 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 596 233,38 € 4 645 224,91 € 4 429 930,97 €
Diferimiento contractual de 0 a 6 meses
Nombre de projets 9 0 0 0 0 2 5 2 0
Nominal remboursé 5 633 968,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 5 488 668,00 € 145 300,00 € 0,00 €
Intérêts versés 1 323 194,50 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 402 292,50 € 920 902,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 9 298 032,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 3 250 000,00 € 5 303 332,00 € 744 700,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 1 864 158,26 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 146 000,00 € 1 533 666,70 € 184 491,56 € 0,00 €
Retraso de 0 a 6 meses
Número de proyectos menor a seis meses de demora 24 0 0 0 1 7 13 3 0
Nominal reembolsado proyectos menor a seis meses de demora 5 755 567,37 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 300 000,00 € 840 000,00 € 1 817 083,74 € 1 798 483,63 € 0,00 €
Intereses pagados proyectos menor a seis meses de demora 2 626 990,53 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 431 778,00 € 1 137 002,07 € 820 955,78 € 237 254,68 € 0,00 €
Nominal restant dû 22 006 432,63 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 7 957 000,00 € 9 437 916,26 € 4 611 516,37 € 0,00 €
Intereses restantes a pagar proyectos menor a seis meses de demora 3 004 297,15 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 190 000,00 € 805 515,95 € 1 536 771,75 € 472 009,45 € 0,00 €
Diferimiento contractual de más de 6 meses
Nombre de projets 11 0 0 0 2 8 1 0 0
Nominal remboursé 3 968 683,35 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 000 000,00 € 2 968 683,35 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 2 055 474,39 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 518 000,00 € 1 273 644,39 € 263 830,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 7 211 316,65 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 600 000,00 € 3 861 316,65 € 1 750 000,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 1 913 356,45 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 564 270,58 € 1 043 004,35 € 306 081,52 € 0,00 € 0,00 €
Retraso de más de 6 meses
Número de proyectos mayor a seis meses de demora 54 0 0 7 19 21 7 0 0
Nominal reembolsado mayor a seis meses de demora 16 421 978,88 € 0,00 € 0,00 € 2 297 660,66 € 7 733 541,18 € 6 269 777,04 € 121 000,00 € 0,00 € 0,00 €
Intereses pagados proyectos mayor a seis meses de demora 6 084 539,48 € 0,00 € 0,00 € 649 151,70 € 2 344 517,31 € 2 856 730,34 € 234 140,13 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restante debido más de seis meses de demora 55 101 021,12 € 0,00 € 0,00 € 6 212 339,34 € 16 304 458,82 € 26 470 222,96 € 6 114 000,00 € 0,00 € 0,00 €
Intereses restantes a pagar proyectos mayor a seus meses de demora 9 166 487,47 € 0,00 € 0,00 € 350 577,60 € 2 807 370,33 € 5 181 971,00 € 826 568,54 € 0,00 € 0,00 €
Procedimientos colectivos
Nombre de projets 36 1 4 2 8 15 6 0 0
Nominal remboursé 4 494 348,44 € 411 421,00 € 299 300,00 € 1 213 429,71 € 201 470,00 € 1 914 013,73 € 454 714,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 2 803 736,81 € 157 618,20 € 452 766,50 € 263 598,73 € 854 261,65 € 629 491,73 € 446 000,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 38 564 651,56 € 72 579,00 € 3 550 700,00 € 1 036 570,29 € 14 748 530,00 € 10 075 986,27 € 9 080 286,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 1 595 539,47 € 0,00 € 165 100,50 € 245 402,00 € 0,00 € 1 185 036,97 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Pérdida definitiva
Número de proyectos perdidos 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Nominal reembolsado total proyectos perdidos 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intereses pagados proyectos perdidos 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restante debido total 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Total Intereses restantes a pagar pryectos perdidos 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Tasas de rendimiento
Tasa de rendimiento neta de riesgo * 5,42% 10,93% 6,54% 4,64% 1,34% 4,47% 5,41% 11,62% 11,47%
Tasa de rendimiento interna máxima posible 10,43% 11,08% 9,18% 9,66% 10,10% 10,07% 10,90% 12,08% 11,19%
Costo anual del riesgo observado * 5,01% 0,15% 2,64% 5,02% 8,75% 5,60% 5,48% 0,45% -0,28%

*La tasa interna de rentabilidad neta de riesgo para los préstamos con más de seis meses de mora y/o en administración judicial se calcula sobre la base de las siguientes consideraciones:

  • En el caso de las garantías reales (hipotecas y fideicomisos de garantía), suponemos el reembolso al 75% del valor de los lotes restantes o del precio de coste cuando no se dispone de valoración. Este descuento corresponde a una posible reducción del precio de venta en el contexto de una subasta o de una venta privada, incluidos los gastos legales y de asesoramiento.
  • En el caso de lotes comercializados (compromisos firmados) por un importe superior al capital pendiente, Raizers considera que la recuperación se hará al 100% del capital pendiente.
  • En ausencia de garantía real, Raizers no prevé flujos de tesorería adicionales.

El coste del riesgo presentado es particularmente pesimista habida cuenta de los importantes descuentos y de la ausencia de pago de intereses en el cálculo para todos los casos con más de seis meses de retraso y/o en administración judicial.

Actualizado el 2 de octubre de 2025

Indicadores globales

Desde el año civil 2016 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Importe financiado
Número de proyectos 402 13 32 52 83 94 71 39 13
Nominal financiado 409 819 869,40 € 5 139 000,00 € 24 185 000,00 € 45 393 000,00 € 90 583 869,40 € 117 102 000,00 € 74 392 000,00 € 36 764 000,00 € 14 602 000,00 €
Duración media ponderada del préstamo 21 mes 29 mes 19 mes 22 mes 21 mes 21 mes 20 mes 19 mes 22 mes
Tasa media anual ponderada 10,20% 10,96% 9,73% 9,60% 9,94% 9,86% 10,64% 11,43% 11,60%
Reembolso
Nominal reembolsado 232 084 494,95 € 5 066 421,00 € 20 634 300,00 € 38 144 090,37 € 57 930 880,58 € 65 487 474,12 € 32 109 290,58 € 11 053 038,30 € 0,00 €
Parte del capital reembolsado 56,63% 99,00% 85,00% 84,00% 64,00% 56,00% 43,00% 30,00% 0,00%
Intereses pagados 46 144 042,71 € 805 848,74 € 3 009 703,23 € 5 649 234,02 € 11 816 647,60 € 15 107 979,16 € 6 619 818,79 € 2 518 644,73 € 331 686,44 €
Provisiones/Pérdidas 30 036 054,50 € 0,00 € 1 630 000,00 € 3 481 987,29 € 12 123 631,65 € 8 063 106,56 € 4 737 329,00 € 0,00 € 0,00 €

Detalles de los reembolsos

Desde el año civil 2016 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Totalmente reembolsado
Número de proyectos reembolsados 223 12 28 43 53 41 31 10 0
Nominal reembolsado para pryectos reemobolsados 191 777 869,40 € 4 655 000,00 € 20 335 000,00 € 34 633 000,00 € 47 695 869,40 € 53 495 000,00 € 23 665 000,00 € 5 640 000,00 € 0,00 €
Intereses pagados ptoyectos reembolsados 28 641 379,27 € 648 230,54 € 2 556 936,73 € 4 736 483,59 € 7 668 090,64 € 8 808 818,13 € 3 371 004,89 € 567 334,75 € 0,00 €
Seguimiento de los saldos
Número de proyectos activos 46 0 0 0 0 0 8 25 13
Nominal reembolsado para proyectos actuales 4 242 079,51 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 562 824,84 € 3 679 254,67 € 0,00 €
Intereses pagados para proyectos actuales 2 622 433,43 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 562 985,99 € 1 727 761,00 € 331 686,44 €
Nominal restante debido para proyectos actuales 45 553 920,49 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10 597 175,16 € 20 354 745,33 € 14 602 000,00 €
Intereses restantes a pagar proyectos actuales 7 698 564,39 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 596 233,38 € 3 217 455,34 € 2 884 875,67 €
Diferimiento contractual de 0 a 6 meses
Nombre de projets 9 0 0 0 0 2 5 2 0
Nominal remboursé 5 633 968,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 5 488 668,00 € 145 300,00 € 0,00 €
Intérêts versés 1 323 194,50 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 402 292,50 € 920 902,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 9 298 032,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 3 250 000,00 € 5 303 332,00 € 744 700,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 1 864 158,26 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 146 000,00 € 1 533 666,70 € 184 491,56 € 0,00 €
Retraso de 0 a 6 meses
Número de proyectos menor a seis meses de demora 23 0 0 0 1 7 13 2 0
Nominal reembolsado proyectos menor a seis meses de demora 5 545 567,37 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 300 000,00 € 840 000,00 € 1 817 083,74 € 1 588 483,63 € 0,00 €
Intereses pagados proyectos menor a seis meses de demora 2 613 284,83 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 431 778,00 € 1 137 002,07 € 820 955,78 € 223 548,98 € 0,00 €
Nominal restant dû 22 006 432,63 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 7 957 000,00 € 9 437 916,26 € 4 611 516,37 € 0,00 €
Intereses restantes a pagar proyectos menor a seis meses de demora 2 993 331,21 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 190 000,00 € 805 515,95 € 1 536 771,75 € 461 043,51 € 0,00 €
Diferimiento contractual de más de 6 meses
Nombre de projets 11 0 0 0 2 8 1 0 0
Nominal remboursé 3 968 683,35 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 000 000,00 € 2 968 683,35 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 2 055 474,39 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 518 000,00 € 1 273 644,39 € 263 830,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 7 211 316,65 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 600 000,00 € 3 861 316,65 € 1 750 000,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 1 913 356,45 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 564 270,58 € 1 043 004,35 € 306 081,52 € 0,00 € 0,00 €
Retraso de más de 6 meses
Número de proyectos mayor a seis meses de demora 54 0 0 7 19 21 7 0 0
Nominal reembolsado mayor a seis meses de demora 16 421 978,88 € 0,00 € 0,00 € 2 297 660,66 € 7 733 541,18 € 6 269 777,04 € 121 000,00 € 0,00 € 0,00 €
Intereses pagados proyectos mayor a seis meses de demora 6 084 539,48 € 0,00 € 0,00 € 649 151,70 € 2 344 517,31 € 2 856 730,34 € 234 140,13 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restante debido más de seis meses de demora 55 101 021,12 € 0,00 € 0,00 € 6 212 339,34 € 16 304 458,82 € 26 470 222,96 € 6 114 000,00 € 0,00 € 0,00 €
Intereses restantes a pagar proyectos mayor a seus meses de demora 9 166 487,47 € 0,00 € 0,00 € 350 577,60 € 2 807 370,33 € 5 181 971,00 € 826 568,54 € 0,00 € 0,00 €
Procedimientos colectivos
Nombre de projets 36 1 4 2 8 15 6 0 0
Nominal remboursé 4 494 348,44 € 411 421,00 € 299 300,00 € 1 213 429,71 € 201 470,00 € 1 914 013,73 € 454 714,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 2 803 736,81 € 157 618,20 € 452 766,50 € 263 598,73 € 854 261,65 € 629 491,73 € 446 000,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 38 564 651,56 € 72 579,00 € 3 550 700,00 € 1 036 570,29 € 14 748 530,00 € 10 075 986,27 € 9 080 286,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 1 595 539,47 € 0,00 € 165 100,50 € 245 402,00 € 0,00 € 1 185 036,97 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Pérdida definitiva
Número de proyectos perdidos 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Nominal reembolsado total proyectos perdidos 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intereses pagados proyectos perdidos 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restante debido total 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Total Intereses restantes a pagar pryectos perdidos 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Tasas de rendimiento
Tasa de rendimiento neta de riesgo * 5,08% 10,93% 6,54% 4,64% 1,34% 4,47% 5,35% 11,44% 12,00%
Tasa de rendimiento interna máxima posible 10,38% 11,08% 9,18% 9,66% 10,10% 10,07% 10,89% 12,14% 11,60%
Costo anual del riesgo observado * 5,30% 0,15% 2,64% 5,02% 8,75% 5,60% 5,54% 0,70% -0,41%

*La tasa interna de rentabilidad neta de riesgo para los préstamos con más de seis meses de mora y/o en administración judicial se calcula sobre la base de las siguientes consideraciones:

  • En el caso de las garantías reales (hipotecas y fideicomisos de garantía), suponemos el reembolso al 75% del valor de los lotes restantes o del precio de coste cuando no se dispone de valoración. Este descuento corresponde a una posible reducción del precio de venta en el contexto de una subasta o de una venta privada, incluidos los gastos legales y de asesoramiento.
  • En el caso de lotes comercializados (compromisos firmados) por un importe superior al capital pendiente, Raizers considera que la recuperación se hará al 100% del capital pendiente.
  • En ausencia de garantía real, Raizers no prevé flujos de tesorería adicionales.

El coste del riesgo presentado es particularmente pesimista habida cuenta de los importantes descuentos y de la ausencia de pago de intereses en el cálculo para todos los casos con más de seis meses de retraso y/o en administración judicial.

Actualizado el 2 de octubre de 2025

Indicadores globales

Desde el año civil 2016 2023 2024 2025
Importe financiado
Número de proyectos 30 2 14 14
Nominal financiado 23 465 000,00 € 755 000,00 € 11 365 000,00 € 11 345 000,00 €
Duración media ponderada del préstamo 19 mes 15 mes 20 mes 18 mes
Tasa media anual ponderada 11,23% 11,46% 11,78% 10,67%
Reembolso
Nominal reembolsado 2 200 000,00 € 755 000,00 € 1 445 000,00 € 0,00 €
Parte del capital reembolsado 9,38% 100,00% 13,00% 0,00%
Intereses pagados 1 134 382,62 € 71 439,79 € 777 692,83 € 285 250,00 €
Provisiones/Pérdidas 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

Detalles de los reembolsos

Desde el año civil 2016 2023 2024 2025
Totalmente reembolsado
Número de proyectos reembolsados 4 2 2 0
Nominal reembolsado para pryectos reemobolsados 1 490 000,00 € 755 000,00 € 735 000,00 € 0,00 €
Intereses pagados ptoyectos reembolsados 132 539,25 € 71 439,79 € 61 099,46 € 0,00 €
Seguimiento de los saldos
Número de proyectos activos 25 0 11 14
Nominal reembolsado para proyectos actuales 500 000,00 € 0,00 € 500 000,00 € 0,00 €
Intereses pagados para proyectos actuales 988 137,67 € 0,00 € 702 887,67 € 285 250,00 €
Nominal restante debido para proyectos actuales 21 265 000,00 € 0,00 € 9 920 000,00 € 11 345 000,00 €
Intereses restantes a pagar proyectos actuales 2 972 824,87 € 0,00 € 1 427 769,57 € 1 545 055,30 €
Diferimiento contractual de 0 a 6 meses
Nombre de projets 0 0 0 0
Nominal remboursé 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Retraso de 0 a 6 meses
Número de proyectos menor a seis meses de demora 1 0 1 0
Nominal reembolsado proyectos menor a seis meses de demora 210 000,00 € 0,00 € 210 000,00 € 0,00 €
Intereses pagados proyectos menor a seis meses de demora 13 705,70 € 0,00 € 13 705,70 € 0,00 €
Nominal restant dû 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intereses restantes a pagar proyectos menor a seis meses de demora 10 965,94 € 0,00 € 10 965,94 € 0,00 €
Diferimiento contractual de más de 6 meses
Nombre de projets 0 0 0 0
Nominal remboursé 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Retraso de más de 6 meses
Número de proyectos mayor a seis meses de demora 0 0 0 0
Nominal reembolsado mayor a seis meses de demora 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intereses pagados proyectos mayor a seis meses de demora 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restante debido más de seis meses de demora 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intereses restantes a pagar proyectos mayor a seus meses de demora 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Procedimientos colectivos
Nombre de projets 0 0 0 0
Nominal remboursé 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Pérdida definitiva
Número de proyectos perdidos 0 0 0 0
Nominal reembolsado total proyectos perdidos 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intereses pagados proyectos perdidos 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restante debido total 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Total Intereses restantes a pagar pryectos perdidos 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Tasas de rendimiento
Tasa de rendimiento neta de riesgo * 11,49% 11,45% 12,21% 10,78%
Tasa de rendimiento interna máxima posible 11,27% 11,45% 11,85% 10,67%
Costo anual del riesgo observado * -0,23% 0,00% -0,35% -0,12%

*La tasa interna de rentabilidad neta de riesgo para los préstamos con más de seis meses de mora y/o en administración judicial se calcula sobre la base de las siguientes consideraciones:

  • En el caso de las garantías reales (hipotecas y fideicomisos de garantía), suponemos el reembolso al 75% del valor de los lotes restantes o del precio de coste cuando no se dispone de valoración. Este descuento corresponde a una posible reducción del precio de venta en el contexto de una subasta o de una venta privada, incluidos los gastos legales y de asesoramiento.
  • En el caso de lotes comercializados (compromisos firmados) por un importe superior al capital pendiente, Raizers considera que la recuperación se hará al 100% del capital pendiente.
  • En ausencia de garantía real, Raizers no prevé flujos de tesorería adicionales.

El coste del riesgo presentado es particularmente pesimista habida cuenta de los importantes descuentos y de la ausencia de pago de intereses en el cálculo para todos los casos con más de seis meses de retraso y/o en administración judicial.

Actualizado el 16 de abril de 2025

Indicadores de rendimiento de las operaciones en acciones PFP

Desde el año civil
2015
2015 2016 2017 2018 2019
Emisión de acciones
Capital recaudado 13 911 575,00 € 1 607 374,00 € 3 515 730,00 € 6 624 662,00 € 1 463 158,00 € 700 651,00 €
Número de proyectos financiados 31 7 7 10 5 2
Capital promedio recaudado 448 760,00 € 2 229 625,00 € 502 247,00 € 662 466,00 € 292 632,00 € 350 326,00 €
% innovación 47,00% 34,00% 22,00% 54,00% 67,00% 100,00%
% sectores tradicionales 52,00% 66,00% 78,00% 46,00% 33,00% 0,00%
Número de salidas exitosas 6 4 1 1 0 0
Número de incumplimientos 9 2 4 2 1 0
Duración promedio de las recaudaciones 102 mes 0 mes 0 mes 0 mes 0 mes 0 mes
Inversión promedio por operación 11 402,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

Indicadores de salud de las operaciones

  Residencia Via Mare | Sep. de 2025
  Palacio Arenales de Grupo Moreno | Sep. de 2025
  Residencia Villa Sophie | Ago. de 2025
  Residencia METMAN de Terralia Immobilier | Jul. de 2025
  Velouterie de Patte Blanche | Jul. de 2025
  Le Chablais - lago Lemán | Jul. de 2025
  Terrazas del Lomo de Cenario Meneyes | Jul. de 2025
  Chalet Weski - Chamonix | Jul. de 2025
  Bosquet per BRC | Jun. de 2025
  Domaine de l'Escalet - Ramatuelle por SPV NC 1 | Jun. de 2025
  Château Saint Ange | Jun. de 2025
  Padilla por Grupo Saphi | Jun. de 2025
  Maréchal par Horizon Alpin Invest | May. de 2025
  Lisbon North por StorInvest Europe | May. de 2025
  Dunkerque por LJM Immo 1 | May. de 2025
  Excenevex por MYK | May. de 2025
  Bonne por MYK | Abr. de 2025
  La Deuxième Frégate por YP | Mar. de 2025
  Elisée Reclus por Ying Promotion | Mar. de 2025
  Fontmerle par Tamarins DVLP | Mar. de 2025
 

Residencia Via Mare

Sep. de 2025

 

Palacio Arenales de Grupo Moreno

Sep. de 2025

 

Residencia Villa Sophie

Ago. de 2025

 

Residencia METMAN de Terralia Immobilier

Jul. de 2025

 

Velouterie de Patte Blanche

Jul. de 2025

 

Le Chablais - lago Lemán

Jul. de 2025

 

Terrazas del Lomo de Cenario Meneyes

Jul. de 2025

 

Chalet Weski - Chamonix

Jul. de 2025

 

Bosquet per BRC

Jun. de 2025

 

Domaine de l'Escalet - Ramatuelle por SPV NC 1

Jun. de 2025

 

Château Saint Ange

Jun. de 2025

 

Padilla por Grupo Saphi

Jun. de 2025

 

Maréchal par Horizon Alpin Invest

May. de 2025

 

Lisbon North por StorInvest Europe

May. de 2025

 

Dunkerque por LJM Immo 1

May. de 2025

 

Excenevex por MYK

May. de 2025

 

Bonne por MYK

Abr. de 2025

 

La Deuxième Frégate por YP

Mar. de 2025

 

Elisée Reclus por Ying Promotion

Mar. de 2025

 

Fontmerle par Tamarins DVLP

Mar. de 2025

 
Opération remboursée
 
Report contractuel du remboursement suite à retard à l'échéance initiale ou retard par rapport à l'échéance déjà reportée
 
Retard à plus de 6 mois, procédure collective (société de projet et/ou promoteur) ou exigibilité anticipée.
 
Aucun défaut ni évènement
 
Perte partielle ou totale avérée (capital)