Indicateurs de performance
Actualisé le 25 avril 2024
Indicateurs généraux
| Depuis l'année civile 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montant financé | ||||||||||
| Nombre de projets | 370 | 2 | 3 | 13 | 32 | 52 | 83 | 94 | 73 | 18 |
| Nominal financé | 374 534 220,66 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 139 000,00 € | 24 184 460,00 € | 45 393 000,00 € | 89 475 244,97 € | 117 109 515,69 € | 75 147 000,00 € | 16 427 000,00 € |
| Durée moyenne d'emprunt pondérée | 20 mois | 24 mois | 18 mois | 20 mois | 21 mois | 20 mois | 21 mois | 20 mois | 20 mois | 18 mois |
| Taux moyen annuel pondéré | 10,04% | 10,00% | 10,33% | 10,12% | 9,83% | 9,86% | 9,93% | 9,85% | 10,51% | 10,44% |
| Remboursement | ||||||||||
| Nominal remboursé | 153 510 031,81 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 066 421,00 € | 19 973 760,00 € | 37 292 840,37 € | 45 917 042,18 € | 36 458 773,27 € | 7 142 194,99 € | 0,00 € |
| Part du capital remboursé | 40,99% | 100,00% | 100,00% | 98,59% | 82,59% | 82,16% | 51,32% | 31,13% | 9,50% | 0,00% |
| Intérêts versés | 34 330 364,63 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 805 848,74 € | 2 985 216,91 € | 5 527 166,42 € | 11 380 290,27 € | 10 853 669,60 € | 2 393 692,69 € | 100 000,00 € |
| Provisions/Pertes | 47 875 829,28 € | 0,00 € | 0,00 € | 72 579,00 € | 4 210 700,00 € | 8 100 159,63 € | 30 252 390,65 € | 5 240 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Détails des remboursements
| Depuis l'année civile 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Remboursé intégralement | ||||||||||
| Nombre de projets | 160 | 2 | 3 | 12 | 27 | 42 | 45 | 22 | 7 | 0 |
| Nominal remboursé | 134 186 220,66 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 4 655 000,00 € | 19 674 460,00 € | 33 983 000,00 € | 39 032 244,97 € | 31 267 515,69 € | 3 915 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 19 034 543,49 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 648 230,54 € | 2 498 625,41 € | 4 654 139,59 € | 6 778 454,40 € | 3 895 777,15 € | 274 836,40 € | 0,00 € |
| Suivi des encours | ||||||||||
| Nombre de projets | 116 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 31 | 66 | 18 |
| Nominal remboursé | 4 620 987,44 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 393 792,45 € | 3 227 194,99 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 5 456 611,33 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 120 000,00 € | 3 117 755,04 € | 2 118 856,29 € | 100 000,00 € |
| Nominal restant dû | 121 310 012,56 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 600 000,00 € | 36 278 207,55 € | 68 004 805,01 € | 16 427 000,00 € |
| Intérêts restants à verser | 18 769 144,32 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 60 000,00 € | 4 650 941,81 € | 11 309 084,13 € | 2 749 118,38 € |
| Retard de 0 à 6 mois | ||||||||||
| Nombre de projets | 50 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 | 35 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 8 891 652,99 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 5 094 187,86 € | 3 797 465,13 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 6 673 003,52 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 894 020,11 € | 3 778 983,41 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 51 838 347,01 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 12 705 812,14 € | 39 132 534,87 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 6 802 557,74 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 108 332,58 € | 4 694 225,16 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de plus de 6 mois et/ou procédure collective | ||||||||||
| Nombre de projets | 44 | 0 | 0 | 1 | 5 | 10 | 22 | 6 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 5 811 170,72 € | 0,00 € | 0,00 € | 411 421,00 € | 299 300,00 € | 3 309 840,37 € | 1 790 609,35 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 3 166 206,29 € | 0,00 € | 0,00 € | 157 618,20 € | 486 591,50 € | 873 026,83 € | 1 587 815,76 € | 61 154,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 47 875 829,28 € | 0,00 € | 0,00 € | 72 579,00 € | 4 210 700,00 € | 8 100 159,63 € | 30 252 390,65 € | 5 240 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 11 018 584,19 € | 0,00 € | 0,00 € | 30 580,67 € | 993 335,17 € | 2 434 116,18 € | 6 685 023,85 € | 875 528,33 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Perte définitive | ||||||||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Taux de rendement | ||||||||||
| Taux de rendement net de risque * | 9,09% | 9,86% | 10,36% | 10,61% | 5,73% | 9,43% | 6,98% | 9,78% | 10,72% | 11,67% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 10,41% | 9,86% | 10,36% | 11,11% | 9,81% | 9,57% | 10,86% | 10,11% | 10,72% | 11,67% |
| Coût du risque annuel constaté * | 1,32% | 0,00% | 0,00% | 0,49% | 4,08% | 0,14% | 3,88% | 0,33% | 0,00% | 0,00% |
*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :
- Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), il pourra être recouvré 60% de la valeur des lots restants. C'est à dire que la somme des flux futurs correspond à 60% de la valeur estimée des lots restants. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d’une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
- Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
- En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.
Le coût du risque présenté est donc particulièrement pessimiste car les hypothèses mentionnées ci-dessus ne prennent pas en compte un recouvrement supérieur (capital et intérêts).
Indicateurs de performance des opérations en actions FPF
Actualisé le 13 juin 2022
|
Depuis l'année civile 2015 |
2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Émission d'actions | ||||||
| Montant levé | 13 911 575,00 € | 1 607 374,00 € | 3 515 730,00 € | 6 624 662,00 € | 1 463 158,00 € | 700 651,00 € |
| Nombre de projets financés | 31 | 7 | 7 | 10 | 5 | 2 |
| Montant moyen levé | 448 760,00 € | 229 625,00 € | 502 247,00 € | 662 466,00 € | 292 632,00 € | 350 326,00 € |
| % innovation | 47,00% | 34,00% | 22,00% | 54,00% | 67,00% | 100,00% |
| % secteur traditionnels | 52,00% | 66,00% | 78,00% | 46,00% | 33,00% | 0,00% |
| Nombre de sorties positives | 6 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| Nombre de défauts | 8 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 |
| Durée moyenne des collectes | 102 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois |
| Investissement moyen par opération | 11 402,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Indicateurs de santé des opérations
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Coulogne par City Invest
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Mar. 2024
Nelly par STOA Rénovation 2
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Mar. 2024
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Place du Tertre par Prominvest
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Mar. 2024
Château Gombert par Calareau
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Fév. 2024
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Marcq par WASQUEHAL INVEST
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Fév. 2024
Gujan Capel par SNC Le Barp Pyrénées
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Fév. 2024
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Vignola par Prominvest
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Fév. 2024
Rue de Sèvres par La Compagnie Immobilière
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Jan. 2024
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Au-dessus des Jardins par FUAR INVEST
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Jan. 2024
Rue du coli par WASQUEHAL INVEST
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Jan. 2024
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Les Bastides par LEX-AEQUO
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Déc. 2023
Emma par BPJ Finances
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Déc. 2023
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La Ravoire par MYK
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Déc. 2023
As des As par STOA Rénovation 3
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Déc. 2023
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Canéjan par Real Concept
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Déc. 2023
Castelnaudary par En Rigaud
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Déc. 2023
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Résidence Entlen par City Invest
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Déc. 2023
La Vallée Verte par BIRDY FRANCE
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Nov. 2023
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Le Parc des Fontaines par 3,14 Immobilier
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Nov. 2023
Rue de la Loge par LISA
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Nov. 2023
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Coulogne par City Invest Mar. 2024 |
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Nelly par STOA Rénovation 2 Mar. 2024 |
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Place du Tertre par Prominvest Mar. 2024 |
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Château Gombert par Calareau Fév. 2024 |
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Marcq par WASQUEHAL INVEST Fév. 2024 |
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Gujan Capel par SNC Le Barp Pyrénées Fév. 2024 |
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Vignola par Prominvest Fév. 2024 |
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Rue de Sèvres par La Compagnie Immobilière Jan. 2024 |
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Au-dessus des Jardins par FUAR INVEST Jan. 2024 |
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Rue du coli par WASQUEHAL INVEST Jan. 2024 |
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Les Bastides par LEX-AEQUO Déc. 2023 |
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Emma par BPJ Finances Déc. 2023 |
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La Ravoire par MYK Déc. 2023 |
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As des As par STOA Rénovation 3 Déc. 2023 |
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Canéjan par Real Concept Déc. 2023 |
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Castelnaudary par En Rigaud Déc. 2023 |
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Résidence Entlen par City Invest Déc. 2023 |
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La Vallée Verte par BIRDY FRANCE Nov. 2023 |
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Le Parc des Fontaines par 3,14 Immobilier Nov. 2023 |
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Rue de la Loge par LISA Nov. 2023 |
Aucun défaut ni évènement
Opération remboursée
Report contractuel du remboursement suite à retard à l’échéance initiale ou retard par rapport à l’échéance déjà reportée
Retard à plus de 6 mois, procédure collective (société de projet et/ou promoteur) ou exigibilité anticipée.
Perte partielle ou totale avérée (capital)