Indicateurs de performance
Actualisé le 14 janvier 2026
Indicateurs globaux
| Depuis l'année civile 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montant financé | ||||||||||
| Nombre de projets | 439 | 13 | 32 | 52 | 83 | 94 | 73 | 53 | 34 | 1 |
| Nominal financé | 438 674 869,40 € | 5 139 000,00 € | 24 185 000,00 € | 45 393 000,00 € | 90 583 869,40 € | 117 102 000,00 € | 75 147 000,00 € | 48 129 000,00 € | 31 337 000,00 € | 400 000,00 € |
| Durée moyenne d'emprunt pondérée | 21 mois | 29 mois | 19 mois | 22 mois | 21 mois | 21 mois | 20 mois | 19 mois | 20 mois | 24 mois |
| Taux moyen annuel pondéré | 10,27% | 10,96% | 9,73% | 9,60% | 9,94% | 9,86% | 10,65% | 11,51% | 11,20% | 11,00% |
| Remboursement | ||||||||||
| Nominal remboursé | 248 013 270,55 € | 5 066 421,00 € | 20 634 300,00 € | 38 144 090,37 € | 61 322 497,99 € | 66 970 839,03 € | 35 778 097,58 € | 16 642 533,58 € | 1 795 491,00 € | 0,00 € |
| Part du capital remboursé | 56,54% | 99,00% | 85,00% | 84,00% | 68,00% | 57,00% | 48,00% | 35,00% | 6,00% | 0,00% |
| Intérêts versés | 49 500 163,45 € | 805 848,74 € | 3 009 703,23 € | 5 649 234,02 € | 11 947 559,38 € | 15 153 979,16 € | 7 030 973,23 € | 4 625 146,63 € | 993 239,06 € | 0,00 € |
| Provisions/Pertes | 30 236 450,59 € | 0,00 € | 1 630 000,00 € | 3 481 987,29 € | 11 920 523,65 € | 8 398 904,65 € | 4 805 035,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Détails des remboursements
| Depuis l'année civile 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Remboursé intégralement | ||||||||||
| Nombre de projets | 234 | 12 | 28 | 43 | 53 | 41 | 36 | 15 | 1 | 0 |
| Nominal remboursé | 203 507 869,40 € | 4 655 000,00 € | 20 335 000,00 € | 34 633 000,00 € | 47 695 869,40 € | 53 495 000,00 € | 27 060 000,00 € | 13 645 000,00 € | 330 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 30 535 056,71 € | 648 230,54 € | 2 556 936,73 € | 4 736 483,59 € | 7 668 090,64 € | 8 808 818,13 € | 3 958 120,06 € | 1 847 861,52 € | 26 035,50 € | 0,00 € |
| Suivi des encours | ||||||||||
| Nombre de projets | 64 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 | 33 | 1 |
| Nominal remboursé | 4 005 324,58 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 539 833,58 € | 1 465 491,00 € | 400 000,00 € |
| Intérêts versés | 3 730 782,97 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 763 579,41 € | 967 203,56 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 57 084 675,42 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 27 543 166,42 € | 29 541 509,00 € | 400 000,00 € |
| Intérêts restants à verser | 8 674 421,37 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 3 775 032,19 € | 4 899 389,18 € | 88 000,00 € |
| Report contractuel de 0 à 6 mois | ||||||||||
| Nombre de projets | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 1 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 5 805 300,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 200 000,00 € | 5 460 000,00 € | 145 300,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 826 895,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 240 000,00 € | 586 895,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 5 776 700,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 600 000,00 € | 5 052 000,00 € | 124 700,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 963 751,45 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 30 479,45 € | 1 892 080,09 € | 41 191,91 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de 0 à 6 mois | ||||||||||
| Nombre de projets | 21 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 10 | 4 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 3 834 958,19 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 300 000,00 € | 1 762 133,35 € | 562 824,84 € | 210 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 746 430,90 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 431 778,00 € | 1 471 341,94 € | 829 605,26 € | 13 705,70 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 19 783 041,81 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 7 764 866,65 € | 8 967 175,16 € | 3 051 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 2 678 621,22 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 190 000,00 € | 699 841,14 € | 1 206 232,02 € | 582 548,06 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Report contractuel de plus de 6 mois | ||||||||||
| Nombre de projets | 13 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 2 | 2 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 4 079 835,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 588 000,00 € | 2 086 960,00 € | 302 475,00 € | 102 400,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 132 477,20 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 648 911,78 € | 878 403,42 € | 605 162,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 8 720 165,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 012 000,00 € | 3 793 040,00 € | 3 147 525,00 € | 767 600,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 721 565,11 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 473 961,54 € | 568 179,26 € | 491 654,52 € | 187 769,79 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de plus de 6 mois | ||||||||||
| Nombre de projets | 62 | 0 | 0 | 7 | 19 | 24 | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 22 285 634,94 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 297 660,66 € | 10 537 158,59 € | 7 512 731,95 € | 1 938 083,74 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 6 724 783,86 € | 0,00 € | 0,00 € | 649 151,70 € | 2 344 517,31 € | 3 125 923,94 € | 605 190,91 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 55 732 365,06 € | 0,00 € | 0,00 € | 6 212 339,34 € | 13 500 841,41 € | 27 897 268,05 € | 8 121 916,26 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 8 318 827,60 € | 0,00 € | 0,00 € | 350 577,60 € | 2 942 703,81 € | 3 922 689,57 € | 1 102 856,62 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Procédure collective | ||||||||||
| Nombre de projets | 37 | 1 | 4 | 2 | 8 | 15 | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 4 494 348,44 € | 411 421,00 € | 299 300,00 € | 1 213 429,71 € | 201 470,00 € | 1 914 013,73 € | 454 714,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 803 736,81 € | 157 618,20 € | 452 766,50 € | 263 598,73 € | 854 261,65 € | 629 491,73 € | 446 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 43 564 651,56 € | 72 579,00 € | 3 550 700,00 € | 1 036 570,29 € | 14 748 530,00 € | 10 075 986,27 € | 14 080 286,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 694 998,45 € | 0,00 € | 165 100,50 € | 245 402,00 € | 0,00 € | 1 284 495,95 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Perte définitive | ||||||||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | |
| Taux de rendement | ||||||||||
| Taux de rendement net de risque * | 8,32% | 10,93% | 6,54% | 4,64% | 15,98% | 3,94% | 4,71% | 12,17% | 11,43% | 11,00% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 10,41% | 11,08% | 9,18% | 9,66% | 10,10% | 10,07% | 10,86% | 11,87% | 11,19% | 11,00% |
| Coût du risque annuel constaté * | 2,09% | 0,15% | 2,64% | 5,02% | -5,88% | 6,13% | 6,14% | -0,30% | -0,24% |
*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :
- Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), nous prenons une hypothèse de remboursement à hauteur de 75% de la valeur des lots restants ou du coût de revient lorsque aucune valorisation n'est disponible. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d'une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
- Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
- En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.
Le coût du risque présenté est particulièrement pessimiste compte tenu des décotes significatives et de l'absence de paiement d'intérêts dans le calcul pour tous les dossiers en retard en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective.
Actualisé le 14 janvier 2026
Indicateurs globaux
| Depuis l'année civile 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montant financé | |||||||||
| Nombre de projets | 405 | 13 | 32 | 52 | 83 | 94 | 71 | 39 | 16 |
| Nominal financé | 412 419 869,40 € | 5 139 000,00 € | 24 185 000,00 € | 45 393 000,00 € | 90 583 869,40 € | 117 102 000,00 € | 74 392 000,00 € | 36 764 000,00 € | 17 202 000,00 € |
| Durée moyenne d'emprunt pondérée | 21 mois | 29 mois | 19 mois | 22 mois | 21 mois | 21 mois | 20 mois | 19 mois | 22 mois |
| Taux moyen annuel pondéré | 10,21% | 10,96% | 9,73% | 9,60% | 9,94% | 9,86% | 10,64% | 11,43% | 11,57% |
| Remboursement | |||||||||
| Nominal remboursé | 245 167 176,85 € | 5 066 421,00 € | 20 634 300,00 € | 38 144 090,37 € | 61 322 497,99 € | 66 970 839,03 € | 35 023 097,58 € | 15 005 639,88 € | 1 341 291,00 € |
| Part du capital remboursé | 59,45% | 99,00% | 85,00% | 84,00% | 68,00% | 57,00% | 47,00% | 41,00% | 8,00% |
| Intérêts versés | 47 985 520,17 € | 805 848,74 € | 3 009 703,23 € | 5 649 234,02 € | 11 947 559,38 € | 15 153 979,16 € | 6 959 533,44 € | 3 520 728,64 € | 654 453,56 € |
| Provisions/Pertes | 30 236 450,59 € | 0,00 € | 1 630 000,00 € | 3 481 987,29 € | 11 920 523,65 € | 8 398 904,65 € | 4 805 035,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Détails des remboursements
| Depuis l'année civile 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Remboursé intégralement | |||||||||
| Nombre de projets | 229 | 12 | 28 | 43 | 53 | 41 | 34 | 13 | 0 |
| Nominal remboursé | 201 687 869,40 € | 4 655 000,00 € | 20 335 000,00 € | 34 633 000,00 € | 47 695 869,40 € | 53 495 000,00 € | 26 305 000,00 € | 12 910 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 30 376 481,96 € | 648 230,54 € | 2 556 936,73 € | 4 736 483,59 € | 7 668 090,64 € | 8 808 818,13 € | 3 886 680,27 € | 1 786 762,06 € | 0,00 € |
| Suivi des encours | |||||||||
| Nombre de projets | 37 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 | 16 |
| Nominal remboursé | 3 189 230,88 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 847 939,88 € | 1 341 291,00 € |
| Intérêts versés | 2 388 420,14 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 733 966,58 € | 654 453,56 € |
| Nominal restant dû | 33 875 769,12 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 18 015 060,12 € | 15 860 709,00 € |
| Intérêts restants à verser | 5 603 697,61 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 716 905,03 € | 2 886 792,58 € |
| Report contractuel de 0 à 6 mois | |||||||||
| Nombre de projets | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 1 | 0 |
| Nominal remboursé | 5 805 300,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 200 000,00 € | 5 460 000,00 € | 145 300,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 826 895,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 240 000,00 € | 586 895,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 5 776 700,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 600 000,00 € | 5 052 000,00 € | 124 700,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 963 751,45 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 30 479,45 € | 1 892 080,09 € | 41 191,91 € | 0,00 € |
| Retard de 0 à 6 mois | |||||||||
| Nombre de projets | 19 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 10 | 2 | 0 |
| Nominal remboursé | 3 624 958,19 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 300 000,00 € | 1 762 133,35 € | 562 824,84 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 732 725,20 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 431 778,00 € | 1 471 341,94 € | 829 605,26 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 19 583 041,81 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 7 764 866,65 € | 8 967 175,16 € | 2 851 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 2 627 104,57 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 190 000,00 € | 699 841,14 € | 1 206 232,02 € | 531 031,41 € | 0,00 € |
| Report contractuel de plus de 6 mois | |||||||||
| Nombre de projets | 13 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Nominal remboursé | 4 079 835,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 588 000,00 € | 2 086 960,00 € | 302 475,00 € | 102 400,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 132 477,20 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 648 911,78 € | 878 403,42 € | 605 162,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 8 720 165,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 012 000,00 € | 3 793 040,00 € | 3 147 525,00 € | 767 600,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 721 565,11 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 473 961,54 € | 568 179,26 € | 491 654,52 € | 187 769,79 € | 0,00 € |
| Retard de plus de 6 mois | |||||||||
| Nombre de projets | 62 | 0 | 0 | 7 | 19 | 24 | 12 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 22 285 634,94 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 297 660,66 € | 10 537 158,59 € | 7 512 731,95 € | 1 938 083,74 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 6 724 783,86 € | 0,00 € | 0,00 € | 649 151,70 € | 2 344 517,31 € | 3 125 923,94 € | 605 190,91 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 55 732 365,06 € | 0,00 € | 0,00 € | 6 212 339,34 € | 13 500 841,41 € | 27 897 268,05 € | 8 121 916,26 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 8 318 827,60 € | 0,00 € | 0,00 € | 350 577,60 € | 2 942 703,81 € | 3 922 689,57 € | 1 102 856,62 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Procédure collective | |||||||||
| Nombre de projets | 37 | 1 | 4 | 2 | 8 | 15 | 7 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 4 494 348,44 € | 411 421,00 € | 299 300,00 € | 1 213 429,71 € | 201 470,00 € | 1 914 013,73 € | 454 714,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 803 736,81 € | 157 618,20 € | 452 766,50 € | 263 598,73 € | 854 261,65 € | 629 491,73 € | 446 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 43 564 651,56 € | 72 579,00 € | 3 550 700,00 € | 1 036 570,29 € | 14 748 530,00 € | 10 075 986,27 € | 14 080 286,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 694 998,45 € | 0,00 € | 165 100,50 € | 245 402,00 € | 0,00 € | 1 284 495,95 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Perte définitive | |||||||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Taux de rendement | |||||||||
| Taux de rendement net de risque * | 8,12% | 10,93% | 6,54% | 4,64% | 15,98% | 3,94% | 4,64% | 12,15% | 11,92% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 10,36% | 11,08% | 9,18% | 9,66% | 10,10% | 10,07% | 10,85% | 11,88% | 11,57% |
| Coût du risque annuel constaté * | 2,24% | 0,15% | 2,64% | 5,02% | -5,88% | 6,13% | 6,21% | -0,27% | -0,34% |
*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :
- Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), nous prenons une hypothèse de remboursement à hauteur de 75% de la valeur des lots restants ou du coût de revient lorsque aucune valorisation n'est disponible. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d'une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
- Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
- En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.
Le coût du risque présenté est particulièrement pessimiste compte tenu des décotes significatives et de l'absence de paiement d'intérêts dans le calcul pour tous les dossiers en retard en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective.
Actualisé le 14 janvier 2026
Indicateurs globaux
| Depuis l'année civile 2016 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Montant financé | ||||
| Nombre de projets | 34 | 2 | 14 | 18 |
| Nominal financé | 26 255 000,00 € | 755 000,00 € | 11 365 000,00 € | 14 135 000,00 € |
| Durée moyenne d'emprunt pondérée | 19 mois | 15 mois | 20 mois | 18 mois |
| Taux moyen annuel pondéré | 11,21% | 11,46% | 11,78% | 10,74% |
| Remboursement | ||||
| Nominal remboursé | 2 846 093,70 € | 755 000,00 € | 1 636 893,70 € | 454 200,00 € |
| Part du capital remboursé | 10,84% | 100,00% | 14,00% | 3,00% |
| Intérêts versés | 1 514 643,28 € | 71 439,79 € | 1 104 417,99 € | 338 785,50 € |
| Provisions/Pertes | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Détails des remboursements
| Depuis l'année civile 2016 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Remboursé intégralement | ||||
| Nombre de projets | 5 | 2 | 2 | 1 |
| Nominal remboursé | 1 820 000,00 € | 755 000,00 € | 735 000,00 € | 330 000,00 € |
| Intérêts versés | 158 574,75 € | 71 439,79 € | 61 099,46 € | 26 035,50 € |
| Suivi des encours | ||||
| Nombre de projets | 27 | 0 | 10 | 17 |
| Nominal remboursé | 816 093,70 € | 0,00 € | 691 893,70 € | 124 200,00 € |
| Intérêts versés | 1 342 362,83 € | 0,00 € | 1 029 612,83 € | 312 750,00 € |
| Nominal restant dû | 23 208 906,30 € | 0,00 € | 9 528 106,30 € | 13 680 800,00 € |
| Intérêts restants à verser | 3 070 723,76 € | 0,00 € | 1 058 127,16 € | 2 012 596,60 € |
| Report contractuel de 0 à 6 mois | ||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de 0 à 6 mois | ||||
| Nombre de projets | 2 | 0 | 2 | 0 |
| Nominal remboursé | 210 000,00 € | 0,00 € | 210 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 13 705,70 € | 0,00 € | 13 705,70 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 200 000,00 € | 0,00 € | 200 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 51 516,65 € | 0,00 € | 51 516,65 € | 0,00 € |
| Report contractuel de plus de 6 mois | ||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de plus de 6 mois | ||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Procédure collective | ||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Perte définitive | ||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Taux de rendement | ||||
| Taux de rendement net de risque * | 11,46% | 11,45% | 12,24% | 10,84% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 11,24% | 11,45% | 11,85% | 10,73% |
| Coût du risque annuel constaté * | -0,23% | 0,00% | -0,39% | -0,12% |
*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :
- Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), nous prenons une hypothèse de remboursement à hauteur de 75% de la valeur des lots restants ou du coût de revient lorsque aucune valorisation n'est disponible. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d'une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
- Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
- En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.
Le coût du risque présenté est particulièrement pessimiste compte tenu des décotes significatives et de l'absence de paiement d'intérêts dans le calcul pour tous les dossiers en retard en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective.
Actualisé le 16 avril 2025
Indicateurs de performance des opérations en actions FPF
|
Depuis l'année civile 2015 |
2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Émission d'actions | ||||||
| Montant levé | 13 911 575,00 € | 1 607 374,00 € | 3 515 730,00 € | 6 624 662,00 € | 1 463 158,00 € | 700 651,00 € |
| Nombre de projets financés | 31 | 7 | 7 | 10 | 5 | 2 |
| Montant moyen levé | 448 760,00 € | 2 229 625,00 € | 502 247,00 € | 662 466,00 € | 292 632,00 € | 350 326,00 € |
| % innovation | 47,00% | 34,00% | 22,00% | 54,00% | 67,00% | 100,00% |
| % secteur traditionnels | 52,00% | 66,00% | 78,00% | 46,00% | 33,00% | 0,00% |
| Nombre de sorties positives | 6 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| Nombre de défauts | 9 | 2 | 4 | 2 | 1 | 0 |
| Durée moyenne des collectes | 102 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois |
| Investissement moyen par opération | 11 402,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Indicateurs de santé des opérations
|
Pilar de Zaragoza par Sun One Investments
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Nov. 2025
Domaine des Arômes par CDLink
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Oct. 2025
|
|
Riaval par Primoterre
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Oct. 2025
Annecy par Albern
|
Oct. 2025
|
|
Résidence Via Mare
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Sept. 2025
Palacio Arenales par Grupo Moreno
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Sept. 2025
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|
Résidence Villa Sophie
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Août 2025
Résidence METMAN par Terralia Immobilier
|
Juil. 2025
|
|
Velouterie par Patte Blanche
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Juil. 2025
Le Chablais - Lac Léman
|
Juil. 2025
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|
Terrazas del Lomo par Cenario Menceyes
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Juil. 2025
Chalet Weski - Chamonix
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Juil. 2025
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Bosquet par BRC
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Juin 2025
Domaine de l'Escalet - Ramatuelle
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Juin 2025
|
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Château Saint Ange
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Juin 2025
Padilla par Grupo Saphi
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Juin 2025
|
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Maréchal par Horizon Alpin Invest
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Mai 2025
Lisbon North par StorInvest Europe
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Mai 2025
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Dunkerque par LJM Immo 1
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Mai 2025
Excenevex par MYK
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Mai 2025
|
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Pilar de Zaragoza par Sun One Investments Nov. 2025 |
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Domaine des Arômes par CDLink Oct. 2025 |
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Riaval par Primoterre Oct. 2025 |
|
Annecy par Albern Oct. 2025 |
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Résidence Via Mare Sept. 2025 |
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Palacio Arenales par Grupo Moreno Sept. 2025 |
|
Résidence Villa Sophie Août 2025 |
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Résidence METMAN par Terralia Immobilier Juil. 2025 |
|
Velouterie par Patte Blanche Juil. 2025 |
|
Le Chablais - Lac Léman Juil. 2025 |
|
Terrazas del Lomo par Cenario Menceyes Juil. 2025 |
|
Chalet Weski - Chamonix Juil. 2025 |
|
Bosquet par BRC Juin 2025 |
|
Domaine de l'Escalet - Ramatuelle Juin 2025 |
|
Château Saint Ange Juin 2025 |
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Padilla par Grupo Saphi Juin 2025 |
|
Maréchal par Horizon Alpin Invest Mai 2025 |
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Lisbon North par StorInvest Europe Mai 2025 |
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Dunkerque par LJM Immo 1 Mai 2025 |
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Excenevex par MYK Mai 2025 |