Indicateurs de performance
Actualisé le 2 octobre 2025
Indicateurs globaux
| Depuis l'année civile 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montant financé | |||||||||
| Nombre de projets | 432 | 13 | 32 | 52 | 83 | 94 | 73 | 53 | 27 |
| Nominal financé | 433 284 869,40 € | 5 139 000,00 € | 24 185 000,00 € | 45 393 000,00 € | 90 583 869,40 € | 117 102 000,00 € | 75 147 000,00 € | 48 129 000,00 € | 25 947 000,00 € |
| Durée moyenne d'emprunt pondérée | 21 mois | 29 mois | 19 mois | 22 mois | 21 mois | 21 mois | 20 mois | 19 mois | 20 mois |
| Taux moyen annuel pondéré | 10,26% | 10,96% | 9,73% | 9,60% | 9,94% | 9,86% | 10,65% | 11,51% | 11,19% |
| Remboursement | |||||||||
| Nominal remboursé | 234 284 494,95 € | 5 066 421,00 € | 20 634 300,00 € | 38 144 090,37 € | 57 930 880,58 € | 65 487 474,12 € | 32 864 290,58 € | 12 498 038,30 € | 0,00 € |
| Part du capital remboursé | 54,07% | 99,00% | 85,00% | 84,00% | 64,00% | 56,00% | 44,00% | 26,00% | 0,00% |
| Intérêts versés | 47 278 425,33 € | 805 848,74 € | 3 009 703,23 € | 5 649 234,02 € | 11 816 647,60 € | 15 107 979,16 € | 6 691 258,58 € | 3 296 337,56 € | 616 936,44 € |
| Provisions/Pertes | 30 036 054,50 € | 0,00 € | 1 630 000,00 € | 3 481 987,29 € | 12 123 631,65 € | 8 063 106,56 € | 4 737 329,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Détails des remboursements
| Depuis l'année civile 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Remboursé intégralement | |||||||||
| Nombre de projets | 227 | 12 | 28 | 43 | 53 | 41 | 33 | 12 | 0 |
| Nominal remboursé | 193 267 869,40 € | 4 655 000,00 € | 20 335 000,00 € | 34 633 000,00 € | 47 695 869,40 € | 53 495 000,00 € | 24 420 000,00 € | 6 375 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 28 773 918,52 € | 648 230,54 € | 2 556 936,73 € | 4 736 483,59 € | 7 668 090,64 € | 8 808 818,13 € | 3 442 444,68 € | 628 434,21 € | 0,00 € |
| Suivi des encours | |||||||||
| Nombre de projets | 71 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 36 | 27 |
| Nominal remboursé | 4 742 079,51 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 562 824,84 € | 4 179 254,67 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 3 610 571,10 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 562 985,99 € | 2 430 648,67 € | 616 936,44 € |
| Nominal restant dû | 66 818 920,49 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 10 597 175,16 € | 30 274 745,33 € | 25 947 000,00 € |
| Intérêts restants à verser | 10 671 389,26 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 596 233,38 € | 4 645 224,91 € | 4 429 930,97 € |
| Report contractuel de 0 à 6 mois | |||||||||
| Nombre de projets | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 2 | 0 |
| Nominal remboursé | 5 633 968,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 5 488 668,00 € | 145 300,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 1 323 194,50 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 402 292,50 € | 920 902,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 9 298 032,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 3 250 000,00 € | 5 303 332,00 € | 744 700,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 864 158,26 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 146 000,00 € | 1 533 666,70 € | 184 491,56 € | 0,00 € |
| Retard de 0 à 6 mois | |||||||||
| Nombre de projets | 24 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 13 | 3 | 0 |
| Nominal remboursé | 5 755 567,37 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 300 000,00 € | 840 000,00 € | 1 817 083,74 € | 1 798 483,63 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 626 990,53 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 431 778,00 € | 1 137 002,07 € | 820 955,78 € | 237 254,68 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 22 006 432,63 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 7 957 000,00 € | 9 437 916,26 € | 4 611 516,37 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 3 004 297,15 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 190 000,00 € | 805 515,95 € | 1 536 771,75 € | 472 009,45 € | 0,00 € |
| Report contractuel de plus de 6 mois | |||||||||
| Nombre de projets | 11 | 0 | 0 | 0 | 2 | 8 | 1 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 3 968 683,35 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 000 000,00 € | 2 968 683,35 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 055 474,39 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 518 000,00 € | 1 273 644,39 € | 263 830,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 7 211 316,65 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 600 000,00 € | 3 861 316,65 € | 1 750 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 913 356,45 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 564 270,58 € | 1 043 004,35 € | 306 081,52 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de plus de 6 mois | |||||||||
| Nombre de projets | 54 | 0 | 0 | 7 | 19 | 21 | 7 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 16 421 978,88 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 297 660,66 € | 7 733 541,18 € | 6 269 777,04 € | 121 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 6 084 539,48 € | 0,00 € | 0,00 € | 649 151,70 € | 2 344 517,31 € | 2 856 730,34 € | 234 140,13 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 55 101 021,12 € | 0,00 € | 0,00 € | 6 212 339,34 € | 16 304 458,82 € | 26 470 222,96 € | 6 114 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 9 166 487,47 € | 0,00 € | 0,00 € | 350 577,60 € | 2 807 370,33 € | 5 181 971,00 € | 826 568,54 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Procédure collective | |||||||||
| Nombre de projets | 36 | 1 | 4 | 2 | 8 | 15 | 6 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 4 494 348,44 € | 411 421,00 € | 299 300,00 € | 1 213 429,71 € | 201 470,00 € | 1 914 013,73 € | 454 714,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 803 736,81 € | 157 618,20 € | 452 766,50 € | 263 598,73 € | 854 261,65 € | 629 491,73 € | 446 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 38 564 651,56 € | 72 579,00 € | 3 550 700,00 € | 1 036 570,29 € | 14 748 530,00 € | 10 075 986,27 € | 9 080 286,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 595 539,47 € | 0,00 € | 165 100,50 € | 245 402,00 € | 0,00 € | 1 185 036,97 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Perte définitive | |||||||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Taux de rendement | |||||||||
| Taux de rendement net de risque * | 5,42% | 10,93% | 6,54% | 4,64% | 1,34% | 4,47% | 5,41% | 11,62% | 11,47% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 10,43% | 11,08% | 9,18% | 9,66% | 10,10% | 10,07% | 10,90% | 12,08% | 11,19% |
| Coût du risque annuel constaté * | 5,01% | 0,15% | 2,64% | 5,02% | 8,75% | 5,60% | 5,48% | 0,45% | -0,28% |
*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :
- Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), nous prenons une hypothèse de remboursement à hauteur de 75% de la valeur des lots restants ou du coût de revient lorsque aucune valorisation n'est disponible. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d'une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
- Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
- En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.
Le coût du risque présenté est particulièrement pessimiste compte tenu des décotes significatives et de l'absence de paiement d'intérêts dans le calcul pour tous les dossiers en retard en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective.
Actualisé le 2 octobre 2025
Indicateurs globaux
| Depuis l'année civile 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montant financé | |||||||||
| Nombre de projets | 402 | 13 | 32 | 52 | 83 | 94 | 71 | 39 | 13 |
| Nominal financé | 409 819 869,40 € | 5 139 000,00 € | 24 185 000,00 € | 45 393 000,00 € | 90 583 869,40 € | 117 102 000,00 € | 74 392 000,00 € | 36 764 000,00 € | 14 602 000,00 € |
| Durée moyenne d'emprunt pondérée | 21 mois | 29 mois | 19 mois | 22 mois | 21 mois | 21 mois | 20 mois | 19 mois | 22 mois |
| Taux moyen annuel pondéré | 10,20% | 10,96% | 9,73% | 9,60% | 9,94% | 9,86% | 10,64% | 11,43% | 11,60% |
| Remboursement | |||||||||
| Nominal remboursé | 232 084 494,95 € | 5 066 421,00 € | 20 634 300,00 € | 38 144 090,37 € | 57 930 880,58 € | 65 487 474,12 € | 32 109 290,58 € | 11 053 038,30 € | 0,00 € |
| Part du capital remboursé | 56,63% | 99,00% | 85,00% | 84,00% | 64,00% | 56,00% | 43,00% | 30,00% | 0,00% |
| Intérêts versés | 46 144 042,71 € | 805 848,74 € | 3 009 703,23 € | 5 649 234,02 € | 11 816 647,60 € | 15 107 979,16 € | 6 619 818,79 € | 2 518 644,73 € | 331 686,44 € |
| Provisions/Pertes | 30 036 054,50 € | 0,00 € | 1 630 000,00 € | 3 481 987,29 € | 12 123 631,65 € | 8 063 106,56 € | 4 737 329,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Détails des remboursements
| Depuis l'année civile 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Remboursé intégralement | |||||||||
| Nombre de projets | 223 | 12 | 28 | 43 | 53 | 41 | 31 | 10 | 0 |
| Nominal remboursé | 191 777 869,40 € | 4 655 000,00 € | 20 335 000,00 € | 34 633 000,00 € | 47 695 869,40 € | 53 495 000,00 € | 23 665 000,00 € | 5 640 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 28 641 379,27 € | 648 230,54 € | 2 556 936,73 € | 4 736 483,59 € | 7 668 090,64 € | 8 808 818,13 € | 3 371 004,89 € | 567 334,75 € | 0,00 € |
| Suivi des encours | |||||||||
| Nombre de projets | 46 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 25 | 13 |
| Nominal remboursé | 4 242 079,51 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 562 824,84 € | 3 679 254,67 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 622 433,43 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 562 985,99 € | 1 727 761,00 € | 331 686,44 € |
| Nominal restant dû | 45 553 920,49 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 10 597 175,16 € | 20 354 745,33 € | 14 602 000,00 € |
| Intérêts restants à verser | 7 698 564,39 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 596 233,38 € | 3 217 455,34 € | 2 884 875,67 € |
| Report contractuel de 0 à 6 mois | |||||||||
| Nombre de projets | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 2 | 0 |
| Nominal remboursé | 5 633 968,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 5 488 668,00 € | 145 300,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 1 323 194,50 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 402 292,50 € | 920 902,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 9 298 032,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 3 250 000,00 € | 5 303 332,00 € | 744 700,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 864 158,26 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 146 000,00 € | 1 533 666,70 € | 184 491,56 € | 0,00 € |
| Retard de 0 à 6 mois | |||||||||
| Nombre de projets | 23 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 13 | 2 | 0 |
| Nominal remboursé | 5 545 567,37 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 300 000,00 € | 840 000,00 € | 1 817 083,74 € | 1 588 483,63 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 613 284,83 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 431 778,00 € | 1 137 002,07 € | 820 955,78 € | 223 548,98 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 22 006 432,63 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 7 957 000,00 € | 9 437 916,26 € | 4 611 516,37 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 2 993 331,21 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 190 000,00 € | 805 515,95 € | 1 536 771,75 € | 461 043,51 € | 0,00 € |
| Report contractuel de plus de 6 mois | |||||||||
| Nombre de projets | 11 | 0 | 0 | 0 | 2 | 8 | 1 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 3 968 683,35 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 000 000,00 € | 2 968 683,35 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 055 474,39 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 518 000,00 € | 1 273 644,39 € | 263 830,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 7 211 316,65 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 600 000,00 € | 3 861 316,65 € | 1 750 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 913 356,45 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 564 270,58 € | 1 043 004,35 € | 306 081,52 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de plus de 6 mois | |||||||||
| Nombre de projets | 54 | 0 | 0 | 7 | 19 | 21 | 7 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 16 421 978,88 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 297 660,66 € | 7 733 541,18 € | 6 269 777,04 € | 121 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 6 084 539,48 € | 0,00 € | 0,00 € | 649 151,70 € | 2 344 517,31 € | 2 856 730,34 € | 234 140,13 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 55 101 021,12 € | 0,00 € | 0,00 € | 6 212 339,34 € | 16 304 458,82 € | 26 470 222,96 € | 6 114 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 9 166 487,47 € | 0,00 € | 0,00 € | 350 577,60 € | 2 807 370,33 € | 5 181 971,00 € | 826 568,54 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Procédure collective | |||||||||
| Nombre de projets | 36 | 1 | 4 | 2 | 8 | 15 | 6 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 4 494 348,44 € | 411 421,00 € | 299 300,00 € | 1 213 429,71 € | 201 470,00 € | 1 914 013,73 € | 454 714,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 803 736,81 € | 157 618,20 € | 452 766,50 € | 263 598,73 € | 854 261,65 € | 629 491,73 € | 446 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 38 564 651,56 € | 72 579,00 € | 3 550 700,00 € | 1 036 570,29 € | 14 748 530,00 € | 10 075 986,27 € | 9 080 286,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 595 539,47 € | 0,00 € | 165 100,50 € | 245 402,00 € | 0,00 € | 1 185 036,97 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Perte définitive | |||||||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Taux de rendement | |||||||||
| Taux de rendement net de risque * | 5,08% | 10,93% | 6,54% | 4,64% | 1,34% | 4,47% | 5,35% | 11,44% | 12,00% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 10,38% | 11,08% | 9,18% | 9,66% | 10,10% | 10,07% | 10,89% | 12,14% | 11,60% |
| Coût du risque annuel constaté * | 5,30% | 0,15% | 2,64% | 5,02% | 8,75% | 5,60% | 5,54% | 0,70% | -0,41% |
*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :
- Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), nous prenons une hypothèse de remboursement à hauteur de 75% de la valeur des lots restants ou du coût de revient lorsque aucune valorisation n'est disponible. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d'une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
- Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
- En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.
Le coût du risque présenté est particulièrement pessimiste compte tenu des décotes significatives et de l'absence de paiement d'intérêts dans le calcul pour tous les dossiers en retard en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective.
Actualisé le 2 octobre 2025
Indicateurs globaux
| Depuis l'année civile 2016 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Montant financé | ||||
| Nombre de projets | 30 | 2 | 14 | 14 |
| Nominal financé | 23 465 000,00 € | 755 000,00 € | 11 365 000,00 € | 11 345 000,00 € |
| Durée moyenne d'emprunt pondérée | 19 mois | 15 mois | 20 mois | 18 mois |
| Taux moyen annuel pondéré | 11,23% | 11,46% | 11,78% | 10,67% |
| Remboursement | ||||
| Nominal remboursé | 2 200 000,00 € | 755 000,00 € | 1 445 000,00 € | 0,00 € |
| Part du capital remboursé | 9,38% | 100,00% | 13,00% | 0,00% |
| Intérêts versés | 1 134 382,62 € | 71 439,79 € | 777 692,83 € | 285 250,00 € |
| Provisions/Pertes | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Détails des remboursements
| Depuis l'année civile 2016 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Remboursé intégralement | ||||
| Nombre de projets | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Nominal remboursé | 1 490 000,00 € | 755 000,00 € | 735 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 132 539,25 € | 71 439,79 € | 61 099,46 € | 0,00 € |
| Suivi des encours | ||||
| Nombre de projets | 25 | 0 | 11 | 14 |
| Nominal remboursé | 500 000,00 € | 0,00 € | 500 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 988 137,67 € | 0,00 € | 702 887,67 € | 285 250,00 € |
| Nominal restant dû | 21 265 000,00 € | 0,00 € | 9 920 000,00 € | 11 345 000,00 € |
| Intérêts restants à verser | 2 972 824,87 € | 0,00 € | 1 427 769,57 € | 1 545 055,30 € |
| Report contractuel de 0 à 6 mois | ||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de 0 à 6 mois | ||||
| Nombre de projets | 1 | 0 | 1 | 0 |
| Nominal remboursé | 210 000,00 € | 0,00 € | 210 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 13 705,70 € | 0,00 € | 13 705,70 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 10 965,94 € | 0,00 € | 10 965,94 € | 0,00 € |
| Report contractuel de plus de 6 mois | ||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de plus de 6 mois | ||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Procédure collective | ||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Perte définitive | ||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Taux de rendement | ||||
| Taux de rendement net de risque * | 11,49% | 11,45% | 12,21% | 10,78% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 11,27% | 11,45% | 11,85% | 10,67% |
| Coût du risque annuel constaté * | -0,23% | 0,00% | -0,35% | -0,12% |
*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :
- Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), nous prenons une hypothèse de remboursement à hauteur de 75% de la valeur des lots restants ou du coût de revient lorsque aucune valorisation n'est disponible. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d'une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
- Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
- En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.
Le coût du risque présenté est particulièrement pessimiste compte tenu des décotes significatives et de l'absence de paiement d'intérêts dans le calcul pour tous les dossiers en retard en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective.
Actualisé le 16 avril 2025
Indicateurs de performance des opérations en actions FPF
|
Depuis l'année civile 2015 |
2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Émission d'actions | ||||||
| Montant levé | 13 911 575,00 € | 1 607 374,00 € | 3 515 730,00 € | 6 624 662,00 € | 1 463 158,00 € | 700 651,00 € |
| Nombre de projets financés | 31 | 7 | 7 | 10 | 5 | 2 |
| Montant moyen levé | 448 760,00 € | 2 229 625,00 € | 502 247,00 € | 662 466,00 € | 292 632,00 € | 350 326,00 € |
| % innovation | 47,00% | 34,00% | 22,00% | 54,00% | 67,00% | 100,00% |
| % secteur traditionnels | 52,00% | 66,00% | 78,00% | 46,00% | 33,00% | 0,00% |
| Nombre de sorties positives | 6 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| Nombre de défauts | 9 | 2 | 4 | 2 | 1 | 0 |
| Durée moyenne des collectes | 102 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois |
| Investissement moyen par opération | 11 402,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Indicateurs de santé des opérations
|
Résidence Via Mare
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Sept. 2025
Palacio Arenales par Grupo Moreno
|
Sept. 2025
|
|
Résidence Villa Sophie
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Août 2025
Résidence METMAN par Terralia Immobilier
|
Juil. 2025
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Velouterie par Patte Blanche
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Juil. 2025
Le Chablais - Lac Léman
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Juil. 2025
|
|
Terrazas del Lomo par Cenario Menceyes
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Juil. 2025
Chalet Weski - Chamonix
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Juil. 2025
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|
Bosquet par BRC
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Juin 2025
Domaine de l'Escalet - Ramatuelle
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Juin 2025
|
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Château Saint Ange
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Juin 2025
Padilla par Grupo Saphi
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Juin 2025
|
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Maréchal par Horizon Alpin Invest
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Mai 2025
Lisbon North par StorInvest Europe
|
Mai 2025
|
|
Dunkerque par LJM Immo 1
|
Mai 2025
Excenevex par MYK
|
Mai 2025
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Bonne par MYK
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Avr. 2025
La Deuxième Frégate par YP
|
Mar. 2025
|
|
Elisée Reclus par Ying Promotion
|
Mar. 2025
Fontmerle par Tamarins DVLP
|
Mar. 2025
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|
Résidence Via Mare Sept. 2025 |
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Palacio Arenales par Grupo Moreno Sept. 2025 |
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Résidence Villa Sophie Août 2025 |
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Résidence METMAN par Terralia Immobilier Juil. 2025 |
|
Velouterie par Patte Blanche Juil. 2025 |
|
Le Chablais - Lac Léman Juil. 2025 |
|
Terrazas del Lomo par Cenario Menceyes Juil. 2025 |
|
Chalet Weski - Chamonix Juil. 2025 |
|
Bosquet par BRC Juin 2025 |
|
Domaine de l'Escalet - Ramatuelle Juin 2025 |
|
Château Saint Ange Juin 2025 |
|
Padilla par Grupo Saphi Juin 2025 |
|
Maréchal par Horizon Alpin Invest Mai 2025 |
|
Lisbon North par StorInvest Europe Mai 2025 |
|
Dunkerque par LJM Immo 1 Mai 2025 |
|
Excenevex par MYK Mai 2025 |
|
Bonne par MYK Avr. 2025 |
|
La Deuxième Frégate par YP Mar. 2025 |
|
Elisée Reclus par Ying Promotion Mar. 2025 |
|
Fontmerle par Tamarins DVLP Mar. 2025 |